De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Bouwgrond (HOB) met ruime bouwmogelijkheden in Willebroek
€ 169.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 254 m² grond
Beschrijving
Op de Boomsesteenweg 22 in Willebroek ligt deze bouwgrond van 254 m² met een perceelbreedte van 10,5 m. Je woont hier vlot bereikbaar tussen Antwerpen, Mechelen en Brussel, met de A12 vlakbij. De stedenbouwkundige voorschriften laten bovendien een royaal bouwvolume toe.
Wat kan je hier bouwen?
Bouwlagen: maximaal 3 bouwlagen. Kies je voor een hellend dak, dan mag je de ruimte in het dak als extra bouwlaag inrichten.
Nokhoogte: tot 15 m bij 3 à 4 bouwlagen (12 m bij 2 bouwlagen, 9 m bij 1 bouwlaag).
Bouwdiepte: tot 20 m op het gelijkvloers en tot 15 m op de verdiepingen, gemeten vanaf de voorste bouwlijn en in harmonie met de bouwdieptes in de straat.
Dakvorm: een hellend dak (25° tot 60°) of een plat dak, met een dakbasis van maximaal 9 m.
Bijgebouwen: kroonlijsthoogte tot 3 m en nokhoogte tot 5 m. Alle tuingebouwen samen mogen maximaal 40 m² innemen.
Interesse?
Wil je meer weten over de bouwmogelijkheden of het perceel ter plaatse bekijken? Neem contact op met Hiro, dan overlopen we samen de mogelijkheden.
Energie
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| P-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 254 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?