Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin te Willebroek
€ 294.000
Een pand van Mondo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zoekt u een ruime, praktische gezinswoning met een heerlijke buitenruimte op een strategische locatie? Deze woning aan de Appeldonkstraat 243 in Willebroek combineert optimaal leefcomfort, veelzijdige ruimtes en een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Gelijkvloers: U komt binnen in een lichte, ruime woonkamer die voldoende plaats biedt voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met direct grenzend de badkamer. De absolute blikvanger op het gelijkvloers is de ruime achtertuin: een veilige en zonnige plek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen te laten spelen.
Eerste verdieping: Hier vindt u twee zeer royale kamers. De uitzonderlijk grote master bedroom (ca. 25 m²) biedt volop mogelijkheden voor een dressing of extra zithoek. De tweede slaapkamer is eveneens ruim (ca. 12 m²).
Tweede verdieping: Nog eens twee volwaardige ruimtes van ca. 10 m² en 5 m². Perfect in te richten als extra kinderkamers, babykamer of een rustige thuiswerkplek.
Toplocatie & Bijkomende Troeven:
Perfecte bereikbaarheid: Directe en snelle aansluiting op de A12 en N16. Haltes voor openbaar vervoer (bus en trein) bevinden zich in de directe nabijheid.
Alles dichtbij: scholen, kinderopvang, winkels en het bruisende centrum van Willebroek liggen op wandel- en fietsafstand.
Groen en recreatie: Gelegen vlak bij natuurdomein Hazewinkel, Het Broek en de wandel- en fietspaden langs het Zeekanaal Brussel-Schelde.
Veelzijdigheid: Dankzij de 4 kamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers én als waardevaste verhuurinvestering.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek! Vraagprijs is bespreekbaar.
tim@mondovastgoed.be - 0483 60 60 60
Gelijkvloers: U komt binnen in een lichte, ruime woonkamer die voldoende plaats biedt voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met direct grenzend de badkamer. De absolute blikvanger op het gelijkvloers is de ruime achtertuin: een veilige en zonnige plek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen te laten spelen.
Eerste verdieping: Hier vindt u twee zeer royale kamers. De uitzonderlijk grote master bedroom (ca. 25 m²) biedt volop mogelijkheden voor een dressing of extra zithoek. De tweede slaapkamer is eveneens ruim (ca. 12 m²).
Tweede verdieping: Nog eens twee volwaardige ruimtes van ca. 10 m² en 5 m². Perfect in te richten als extra kinderkamers, babykamer of een rustige thuiswerkplek.
Toplocatie & Bijkomende Troeven:
Perfecte bereikbaarheid: Directe en snelle aansluiting op de A12 en N16. Haltes voor openbaar vervoer (bus en trein) bevinden zich in de directe nabijheid.
Alles dichtbij: scholen, kinderopvang, winkels en het bruisende centrum van Willebroek liggen op wandel- en fietsafstand.
Groen en recreatie: Gelegen vlak bij natuurdomein Hazewinkel, Het Broek en de wandel- en fietspaden langs het Zeekanaal Brussel-Schelde.
Veelzijdigheid: Dankzij de 4 kamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers én als waardevaste verhuurinvestering.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek! Vraagprijs is bespreekbaar.
tim@mondovastgoed.be - 0483 60 60 60
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261109-0003994208-RES-1
- Energieverbruik: 462 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 272 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 25 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 9.5 m² |
| Slaapkamer | 5 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 36 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0510TK
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.