> Te koop > Willebroek > Huis > Charmante te renoveren woning met tuin en optionele garage
Nieuw

Charmante te renoveren woning met tuin en optionele garage

Een pand van Malines Group

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 226 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op de Boomsesteenweg in Willebroek bevindt zich deze ruime, te renoveren gesloten bebouwing met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin en extra bergruimte. De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen woonproject vormgeeft.
Bij het betreden van de woning komen we via de inkom- en traphal in de gezellige leefruimte, aansluitend op de eetplaats en de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de badkamer. Boven de keuken en badkamer is nog een kleine bergzolder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers; dezelfde indeling vinden we terug op de tweede verdieping, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder, perfect voor extra opslag. Achteraan ligt een leuke tuin met tuinhuis en atelier, ideaal voor tuinliefhebbers of wie graag creatief bezig is.
De woning is volledig te renoveren, waardoor ze een uitstekende opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel op een vlot bereikbare locatie.
Interessante extra: de koper heeft de mogelijkheid om een garage aan de overzijde van de straat aan te kopen voor €25.000.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Dit is het perfecte project voor wie droomt van een volledig zelf te realiseren thuis. Tussen de foto's kan je enkele 'artist impressions' terugvinden om een beeld te geven hoe de woning er na vernieuwing kan uitzien.
Op de Boomsesteenweg in Willebroek bevindt zich deze ruime, te renoveren gesloten bebouwing met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin en extra bergruimte. De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen woonproject vormgeeft.
Bij het betreden van de woning komen we via de inkom- en traphal in de gezellige leefruimte, aansluitend op de eetplaats en de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de badkamer. Boven de keuken en badkamer is nog een kleine bergzolder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers; dezelfde indeling vinden we terug op de tweede verdieping, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder, perfect voor extra opslag. Achteraan ligt een leuke tuin met tuinhuis en atelier, ideaal voor tuinliefhebbers of wie graag creatief bezig is.
De woning is volledig te renoveren, waardoor ze een uitstekende opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel op een vlot bereikbare locatie.
Interessante extra: de koper heeft de mogelijkheid om een garage aan de overzijde van de straat aan te kopen voor €25.000.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Dit is het perfecte project voor wie droomt van een volledig zelf te realiseren thuis. Tussen de foto's kan je enkele 'artist impressions' terugvinden om een beeld te geven hoe de woning er na vernieuwing kan uitzien.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250423-0003584531-RES-1
  • Energieverbruik: 458 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante te renoveren woning met tuin en optionele garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante te renoveren woning met tuin en optionele garage

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 470

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 170
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 226
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja

Een pand van


Malines Group
Logo van makelaar: Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Logo van makelaar: Malines Group
Charmante te renoveren woning met tuin en optionele garage foto {{pictureIndex}}

Charmante te renoveren woning met tuin en optionele garage

€ 265.000

Boomsesteenweg 42 - 2830 Willebroek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan