Nieuw
Gezellige woning op centrale locatie
€ 249.000
Dendermondsesteenweg 47 - 2830 Willebroek
Een pand van Malines Group
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gezellige woning op uitstekende locatie, nabij invalswegen en op wandelafstand van winkels, restaurants en scholen. Het gelijkvloers biedt een geïnstalleerde keuken, aangename leefruimte, een op te frissen badkamer en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, alsook een extra toilet. De zolderverdieping is omgetoverd tot een zeer ruime kamer, dewelke de mogelijkheid biedt tot het opsplitsen naar nog een 4de kamer. Bovendien is er een kelder aanwezig. Buiten vinden we een gezellig terras met een uitweg (servitudeweg) voor voetgangers en fietsers.
Kortom de ideale starterswoning! Meer info en documenten op www.malines-group.be
Kortom de ideale starterswoning! Meer info en documenten op www.malines-group.be
Gezellige woning op uitstekende locatie, nabij invalswegen en op wandelafstand van winkels, restaurants en scholen. Het gelijkvloers biedt een geïnstalleerde keuken, aangename leefruimte, een op te frissen badkamer en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, alsook een extra toilet. De zolderverdieping is omgetoverd tot een zeer ruime kamer, dewelke de mogelijkheid biedt tot het opsplitsen naar nog een 4de kamer. Bovendien is er een kelder aanwezig. Buiten vinden we een gezellig terras met een uitweg (servitudeweg) voor voetgangers en fietsers.
Kortom de ideale starterswoning! Meer info en documenten op www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250727-0003644209-RES-1
- Energieverbruik: 641 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Offerte voor regularisatie (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 352 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Keuken | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 22 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 42 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
13774
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026