Nieuw Virtual tour
Instapklare en doodlopend gelegen woning (EPC A) in het pittoreske Klein-Willebroek
€ 479.000
Een pand van De Boer & Partners Mechelen
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 153 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare en doodlopend gelegen woning (EPC A) in het pittoreske Klein-Willebroek
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO’S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
• Instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 172 m²
• Gelegen in een rustige, doodlopende woonwijk te Klein-Willebroek
• Omgeven door natuur en op wandelafstand van het water en horeca
• Unieke combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid via de E19 naar Antwerpen - Mechelen - Brussel
• Tal van kwalitatieve en energetische vernieuwingen uitgevoerd rond 2024
• Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met terras, sfeerverlichting en op maat gemaakte tuinkast
• Inpandige garage en 2 private staanplaatsen voor de woning
TECHNISCHE KENMERKEN:
• Uitstekende EPC-score: 87 kWh/(m²/jaar) – Label A
• Elektrische installatie conform AREI (3-fasig)
• Asbestveilig
• 25 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 7.500 kWh
• Thuisbatterij van 20kw (uitbreidbaar)
• Driedubbele beglazing
• Vliegenramen en elektrische rolluiken
• Domotica
• Videofoon
• Regenwaterput van 3.000 L
INDELING:
Gelijkvloers:
• Ruime inkomhal met ingebouwde maatkasten
• Inpandige garage met elektrische poort en ingemaakte werkbank
• Praktische wasplaats
Eerste verdieping:
• Ruime en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde bureauruimte (40 m²)
• Volledig geïnstalleerde open keuken met eetruimte (30 m²) en toegang tot de tuin
• Aparte berging
• Apart toilet
Tweede verdieping:
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo
• 3 slaapkamers van 15 m², 14 m² en 10 m²
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO’S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
• Instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 172 m²
• Gelegen in een rustige, doodlopende woonwijk te Klein-Willebroek
• Omgeven door natuur en op wandelafstand van het water en horeca
• Unieke combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid via de E19 naar Antwerpen - Mechelen - Brussel
• Tal van kwalitatieve en energetische vernieuwingen uitgevoerd rond 2024
• Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met terras, sfeerverlichting en op maat gemaakte tuinkast
• Inpandige garage en 2 private staanplaatsen voor de woning
TECHNISCHE KENMERKEN:
• Uitstekende EPC-score: 87 kWh/(m²/jaar) – Label A
• Elektrische installatie conform AREI (3-fasig)
• Asbestveilig
• 25 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 7.500 kWh
• Thuisbatterij van 20kw (uitbreidbaar)
• Driedubbele beglazing
• Vliegenramen en elektrische rolluiken
• Domotica
• Videofoon
• Regenwaterput van 3.000 L
INDELING:
Gelijkvloers:
• Ruime inkomhal met ingebouwde maatkasten
• Inpandige garage met elektrische poort en ingemaakte werkbank
• Praktische wasplaats
Eerste verdieping:
• Ruime en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde bureauruimte (40 m²)
• Volledig geïnstalleerde open keuken met eetruimte (30 m²) en toegang tot de tuin
• Aparte berging
• Apart toilet
Tweede verdieping:
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo
• 3 slaapkamers van 15 m², 14 m² en 10 m²
Instapklare en doodlopend gelegen woning (EPC A) in het pittoreske Klein-Willebroek
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO’S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 172 m²
- Gelegen in een rustige, doodlopende woonwijk te Klein-Willebroek
- Omgeven door natuur en op wandelafstand van het water en horeca
- Unieke combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid via de E19 naar Antwerpen - Mechelen - Brussel
- Tal van kwalitatieve en energetische vernieuwingen uitgevoerd rond 2024
- Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met terras, sfeerverlichting en op maat gemaakte tuinkast
- Inpandige garage en 2 private staanplaatsen voor de woning
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Uitstekende EPC-score: 87 kWh/(m²/jaar) – Label A
- Elektrische installatie conform AREI (3-fasig)
- Asbestveilig
- 25 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 7.500 kWh
- Thuisbatterij van 20kw (uitbreidbaar)
- Driedubbele beglazing
- Vliegenramen en elektrische rolluiken
- Domotica
- Videofoon
- Regenwaterput van 3.000 L
INDELING:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met ingebouwde maatkasten
- Inpandige garage met elektrische poort en ingemaakte werkbank
- Praktische wasplaats
Eerste verdieping:
- Ruime en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde bureauruimte (40 m²)
- Volledig geïnstalleerde open keuken met eetruimte (30 m²) en toegang tot de tuin
- Aparte berging
- Apart toilet
Tweede verdieping:
- Badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo
- 3 slaapkamers van 15 m², 14 m² en 10 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251204-0003749461-RES-1
- Energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- bz_copy.jpg (jpg)
- 0_copy.jpg (jpg)
- 1_copy.jpg (jpg)
- 2_copy.jpg (jpg)
- EPC.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 153 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Mechelen
De Boer & Partners Mechelen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025