De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Woning met 3 slpk's in Willebroek
Een pand van Structura
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze verzorgde gezinswoning, rustig gelegen nabij het centrum van Willebroek. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m², een praktische indeling en drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een extra bureau, dressing of kinderkamer, biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte waar zithoek en eetplaats naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooie natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonomgeving.
De keuken is functioneel ingericht, maar biedt de nieuwe eigenaar de kans om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te renoveren.
Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing, hobbyruimte of kinderkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is praktisch ingericht met alle nodige voorzieningen.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin met terras vormt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen, een barbecue met vrienden of een rustig moment in alle rust.
De woning is gelegen op een perceel van 2 are 10 centiare (210 m²), op een gunstige locatie vlak bij het centrum van Willebroek. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een betaalbare gezinswoning met een praktische indeling en het potentieel om de keuken volledig naar eigen smaak te vernieuwen? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte waar zithoek en eetplaats naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooie natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonomgeving.
De keuken is functioneel ingericht, maar biedt de nieuwe eigenaar de kans om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te renoveren.
Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing, hobbyruimte of kinderkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is praktisch ingericht met alle nodige voorzieningen.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin met terras vormt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen, een barbecue met vrienden of een rustig moment in alle rust.
De woning is gelegen op een perceel van 2 are 10 centiare (210 m²), op een gunstige locatie vlak bij het centrum van Willebroek. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een betaalbare gezinswoning met een praktische indeling en het potentieel om de keuken volledig naar eigen smaak te vernieuwen? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260417-0003849578-RES-1
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 564 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 129 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
JOZEF WAUTERSSTRAAT 119 WILLEBROEK
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?