Trendy instapklare gezinswoning met ruime en groene tuin!
€ 360.000
Kapellenboslaan 22 - 2830 Willebroek
Een pand van Malines Group
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 327 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezellige en trendy gezinswoning is gelegen in het hartje van Willebroek, waardoor winkels, scholen en horecazaken op wandelafstand zijn.
Uiteraard is er een uitstekende verbinding met de A12, N16 en E19. Je wordt verwelkomd in de gezellig inkomhal met gastentoilet. Hier voel je al meteen de warme en simplistische sfeer. De eyecatcher van de woning is zonder twijfel de lichtrijke leefruimte met zicht op de groene tuin. De aansluitende keuken werd volledig vernieuwd en voldoet aan alle comfort. Naast de keuken vind je de praktische bergplaats met aansluitingen voor een wasmachine. Onder de trap is nog een extra berging aanwezig. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. In de verzorgde tuin kom je tot rust op het aangelegd terras in een oase van groen. Bovendien is er achteraan de woning nog een extra uitweg van 1,5 meter.
Kortom de ideale starterswoning!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Deze gezellige en trendy gezinswoning is gelegen in het hartje van Willebroek, waardoor winkels, scholen en horecazaken op wandelafstand zijn.
Uiteraard is er een uitstekende verbinding met de A12, N16 en E19. Je wordt verwelkomd in de gezellig inkomhal met gastentoilet. Hier voel je al meteen de warme en simplistische sfeer. De eyecatcher van de woning is zonder twijfel de lichtrijke leefruimte met zicht op de groene tuin. De aansluitende keuken werd volledig vernieuwd en voldoet aan alle comfort. Naast de keuken vind je de praktische bergplaats met aansluitingen voor een wasmachine. Onder de trap is nog een extra berging aanwezig. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. In de verzorgde tuin kom je tot rust op het aangelegd terras in een oase van groen. Bovendien is er achteraan de woning nog een extra uitweg van 1,5 meter.
Kortom de ideale starterswoning!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250226-0003537771-RES-2
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Leefruimte | 25 m² |
| Keuken | 12 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Zonnepanelen (kWh) | 3 |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 327 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group
