In optie Nieuw
Gezellige op te frissen woning op centrale locatie
€ 235.000
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 202 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gezellige gezinswoning is gelegen in het hartje van Willebroek, waardoor winkels, scholen en horecazaken op wandelafstand zijn. Uiteraard is er een uitstekende verbinding met de A12, N16 en E19. Het gelijkvloers is voorzien van een inkomhal met toilet, een lichtrijke leefruimte en een keuken die toegang geeft tot het terras. Het terras geeft toegang tot een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Genieten van de zon doet u in de aangename tuin met uitweg achteraan, ideaal voor fietsen en de afvalcontainer. Bovendien kan er optioneel een achtergelegen garage worden bij aangekocht , vraagprijs €25.000,-. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Deze gezellige gezinswoning is gelegen in het hartje van Willebroek, waardoor winkels, scholen en horecazaken op wandelafstand zijn. Uiteraard is er een uitstekende verbinding met de A12, N16 en E19. Het gelijkvloers is voorzien van een inkomhal met toilet, een lichtrijke leefruimte en een keuken die toegang geeft tot het terras. Het terras geeft toegang tot een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Genieten van de zon doet u in de aangename tuin met uitweg achteraan, ideaal voor fietsen en de afvalcontainer. Bovendien kan er optioneel een achtergelegen garage worden bij aangekocht , vraagprijs €25.000,-. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251107-0003728732-RES-1
- Energieverbruik: 602 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest garage.pdf (pdf)
- Bodemattest huis.pdf (pdf)
- Vastgoedinformatie garage.pdf (pdf)
- Vastgoedinformatie woning.pdf (pdf)
- Garage 25.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- Offerte elektriciteit conform.pdf (pdf)
- EPC-20251107-0003728732-RES-1.pdf (pdf)
- 127580_29999_498523_Leeuwerikstraat 8, 2830 Willebroek.pdf (pdf)
- VIP-00643099.pdf (pdf)
- VIP-00643100.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 524 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 202 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025