Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers en dubbele garage
€ 450.000
Lijsterstraat 5 - 2830 Willebroek
Een pand van Malines Group
Jouw zoektocht
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 362 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De elektrische haard creëert er bovendien een warme en gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die alle comfort biedt voor dagelijks gebruik. Via de keuken heeft u toegang tot de veranda, die een mooi verlengstuk vormt van de woning en uitkijkt op de aangelegde tuin met een gunstige zuidwest gerichte oriëntatie, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische tuinhuis/bergruimte en een uitzonderlijk grote garage met plaats voor twee wagens & extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, motors,...
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche in bad. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Kortom, een comfortabele en goed onderhouden woning met veel troeven, perfect voor wie rustig en aangenaam wil wonen. De woning is uiterlijk 1 december 2026 beschikbaar.
Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Op zoek naar een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een dubbele garage, gelegen in een rustige buurt? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De elektrische haard creëert er bovendien een warme en gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die alle comfort biedt voor dagelijks gebruik. Via de keuken heeft u toegang tot de veranda, die een mooi verlengstuk vormt van de woning en uitkijkt op de aangelegde tuin met een gunstige zuidwest gerichte oriëntatie, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische tuinhuis/bergruimte en een uitzonderlijk grote garage met plaats voor twee wagens & extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, motors,...
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche in bad. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Kortom, een comfortabele en goed onderhouden woning met veel troeven, perfect voor wie rustig en aangenaam wil wonen. De woning is uiterlijk 1 december 2026 beschikbaar.
Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260413-0003846336-RES-1
- Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Offerte voor regularisatie (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- plan Lijsterstraat 5.pdf (pdf)
- plan garage.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.078 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Keuken | 11 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 362 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group