Charmante gezinswoning met garage in hartje Willebroek
€ 349.000
Oude Dendermondsestraat 3 - 2830 Willebroek
Een pand van Malines Group
Jouw zoektocht
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 335 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De inkomhal met vestiaire geeft toegang tot de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Naast de keuken vinden we een praktische wasplaats met extra douche en een wc. Bovendien is er nog een lichtrijke veranda met zicht op de tuin, heerlijk om te genieten in de tussenseizoenen. Langs de zijkant van de woning loopt een handige doorgang naar achteren, ideaal voor fietsen of afvalberging.
De eerste verdieping is voorzien van 3 kamers, de badkamer en een tweede toilet. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden, zoals het creëren van een extra kamer of hobbyruimte.
De woning beschikt over een aangename tuin met tuinhuis en een ruime garage, wat zorgt voor voldoende parkeer- en bergruimte.
Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zoals de A12, E19 en N16 geniet u bovendien van een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Meer info en documenten via www.malines-group.be
Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - VKr - Gvv
Deze charmante woning biedt heel wat potentieel en geniet van een uitstekende ligging in het hartje van Willebroek, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen.
De inkomhal met vestiaire geeft toegang tot de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Naast de keuken vinden we een praktische wasplaats met extra douche en een wc. Bovendien is er nog een lichtrijke veranda met zicht op de tuin, heerlijk om te genieten in de tussenseizoenen. Langs de zijkant van de woning loopt een handige doorgang naar achteren, ideaal voor fietsen of afvalberging.
De eerste verdieping is voorzien van 3 kamers, de badkamer en een tweede toilet. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden, zoals het creëren van een extra kamer of hobbyruimte.
De woning beschikt over een aangename tuin met tuinhuis en een ruime garage, wat zorgt voor voldoende parkeer- en bergruimte.
Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zoals de A12, E19 en N16 geniet u bovendien van een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Meer info en documenten via www.malines-group.be
Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - VKr - Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260407-0003839163-RES-1
- Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastrale legger (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Keuring elektrische installatie.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Offerte keuring conform (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 708 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 19 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Leefruimte | 34 m² |
| Keuken | 13 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 335 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group