Nieuw
Te renoveren gezinswoning met garage in hartje Willebroek
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 248 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren gezinswoning met garage in hartje Willebroek!
Deze charmante te renoveren halfopen woning combineert comfort met een uitstekende ligging van het centrum. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, scholen, horeca en tal van andere voorzieningen. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die een warme eerste indruk geeft en toegang biedt tot de gezellige woonkamer en de goed ingerichte keuken. Achter de keuken vindt u de badkamer, en er is tevens een apart toilet aanwezig voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de zolderverdieping vindt u een derde kamer, met bovendien ook de mogelijkheid om hier nog een vierde kamer te creëren.
De woning beschikt over een ruime tuin met een praktisch atelier, perfect voor hobby’s, klussen of een rustige werkplek. Fietsliefhebbers kunnen via de handige zij-ingang eenvoudig toegang krijgen tot de tuin.
Parkeren is nooit een probleem dankzij de ruime garage, die bovendien extra opbergruimte biedt.
Ook qua mobiliteit is deze woning ideaal gelegen. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op wandelafstand, en belangrijke invalswegen zoals de A12, E19 en N16 liggen vlakbij, waardoor u snel richting Antwerpen, Brussel of Mechelen bent.
Alle attesten en bijkomende informatie zijn te raadplegen op www.malines-group.be.
Deze charmante te renoveren halfopen woning combineert comfort met een uitstekende ligging van het centrum. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, scholen, horeca en tal van andere voorzieningen. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die een warme eerste indruk geeft en toegang biedt tot de gezellige woonkamer en de goed ingerichte keuken. Achter de keuken vindt u de badkamer, en er is tevens een apart toilet aanwezig voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de zolderverdieping vindt u een derde kamer, met bovendien ook de mogelijkheid om hier nog een vierde kamer te creëren.
De woning beschikt over een ruime tuin met een praktisch atelier, perfect voor hobby’s, klussen of een rustige werkplek. Fietsliefhebbers kunnen via de handige zij-ingang eenvoudig toegang krijgen tot de tuin.
Parkeren is nooit een probleem dankzij de ruime garage, die bovendien extra opbergruimte biedt.
Ook qua mobiliteit is deze woning ideaal gelegen. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op wandelafstand, en belangrijke invalswegen zoals de A12, E19 en N16 liggen vlakbij, waardoor u snel richting Antwerpen, Brussel of Mechelen bent.
Alle attesten en bijkomende informatie zijn te raadplegen op www.malines-group.be.
Te renoveren gezinswoning met garage in hartje Willebroek!
Deze charmante te renoveren halfopen woning combineert comfort met een uitstekende ligging van het centrum. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, scholen, horeca en tal van andere voorzieningen. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die een warme eerste indruk geeft en toegang biedt tot de gezellige woonkamer en de goed ingerichte keuken. Achter de keuken vindt u de badkamer, en er is tevens een apart toilet aanwezig voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de zolderverdieping vindt u een derde kamer, met bovendien ook de mogelijkheid om hier nog een vierde kamer te creëren.
De woning beschikt over een ruime tuin met een praktisch atelier, perfect voor hobby’s, klussen of een rustige werkplek. Fietsliefhebbers kunnen via de handige zij-ingang eenvoudig toegang krijgen tot de tuin.
Parkeren is nooit een probleem dankzij de ruime garage, die bovendien extra opbergruimte biedt.
Ook qua mobiliteit is deze woning ideaal gelegen. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op wandelafstand, en belangrijke invalswegen zoals de A12, E19 en N16 liggen vlakbij, waardoor u snel richting Antwerpen, Brussel of Mechelen bent.
Alle attesten en bijkomende informatie zijn te raadplegen op www.malines-group.be.
Deze charmante te renoveren halfopen woning combineert comfort met een uitstekende ligging van het centrum. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, scholen, horeca en tal van andere voorzieningen. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die een warme eerste indruk geeft en toegang biedt tot de gezellige woonkamer en de goed ingerichte keuken. Achter de keuken vindt u de badkamer, en er is tevens een apart toilet aanwezig voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de zolderverdieping vindt u een derde kamer, met bovendien ook de mogelijkheid om hier nog een vierde kamer te creëren.
De woning beschikt over een ruime tuin met een praktisch atelier, perfect voor hobby’s, klussen of een rustige werkplek. Fietsliefhebbers kunnen via de handige zij-ingang eenvoudig toegang krijgen tot de tuin.
Parkeren is nooit een probleem dankzij de ruime garage, die bovendien extra opbergruimte biedt.
Ook qua mobiliteit is deze woning ideaal gelegen. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op wandelafstand, en belangrijke invalswegen zoals de A12, E19 en N16 liggen vlakbij, waardoor u snel richting Antwerpen, Brussel of Mechelen bent.
Alle attesten en bijkomende informatie zijn te raadplegen op www.malines-group.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260304-0003815431-RES-1
- Energieverbruik: 1023 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring Oude Dendermondsestraat 52.pdf (pdf)
- Offerte Elektriciteit Oude Dendermondsestraat 52.pdf (pdf)
- Vastgoedinformatie Oude Dendermondsestraat 52.pdf (pdf)
- EPC Oude Dendermondsestraat 52.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Asbestattest Oude Dendermondsestraat 52.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 248 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025