Ruime laagbouwvilla met 3 slaapkamers en zonnige tuin
€ 449.000
Schalkstraat 24 - 2830 Willebroek
Een pand van Malines Group
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 485 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante open bebouwing geniet van een uitstekende, centrale ligging met een vlotte verbinding naar de A12, N16 en E19. Ook Mechelen is snel bereikbaar, waardoor u zich op een ideale locatie bevindt tussen Brussel en Antwerpen.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd als een gelijkvloerse woning en kreeg tussen 2018 en vandaag een hedendaagse update. Via de verzorgde voortuin bereikt u de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige open haard sluit dankzij het grote schuifraam naadloos aan op het terras en de aangename tuin. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische berging met toegang tot de tuin en de kelder.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping is volledig ingericht als een royale masterbedroom van maar liefst 46 m², voorzien van een extra toilet en voldoende ruimte voor een dressing of bureau.
De woning beschikt bovendien over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een garage en een verzorgde voortuin die zorgt voor een warme, uitnodigende uitstraling. Een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Uiterlijk 1 april 2027 beschikbaar. Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Deze charmante open bebouwing geniet van een uitstekende, centrale ligging met een vlotte verbinding naar de A12 en N16. Ook Mechelen en de E19 zijn snel bereikbaar, waardoor u zich op een ideale locatie bevindt tussen Brussel en Antwerpen.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd als een gelijkvloerse woning en biedt vandaag een verrassend ruime indeling. De woning kreeg tussen 2018 en vandaag een hedendaagse update. Via de gezellige voortuin bereikt u de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit komt u in de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, waar de sfeervolle open haard zorgt voor extra gezelligheid. Dankzij het grote schuifraam loopt de leefruimte naadloos over in het aangename terras en de verzorgde tuin, waar u in alle rust kunt genieten. De halfopen keuken behoudt een fijne connectie met de leefruimte. Naast de keuken is er een praktische berging met toegang tot de tuin én de kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning perfect levensloopbestendig is. De eerste verdieping werd ingericht als een indrukwekkende masterbedroom van maar liefst 46 m². Hier werd bovendien een extra toilet voorzien, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Deze royale ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een dressing of een aparte bureauhoek.
Buiten beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een garage. De verzorgde voortuin vormt een mooie, uitnodigende toegang tot de woning en draagt bij aan de aangename uitstraling van het geheel.
De woning is uiterlijk 1 april 2027 beschikbaar. Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260629-0003906628-RES-1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC Schalkstraat 24.pdf (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 870 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Leefruimte | 40 m² |
|---|---|
| Keuken | 9 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Slaapkamer | 40 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 485 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group
