Ruime woning met grote tuin in rustige, kindvriendelijke buurt
€ 469.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Jouw zoektocht
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 628 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime woning met grote tuin in rustige, kindvriendelijke buurt.
Deze aangename woning met twee slaapkamers is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving, binnen de gegeerde gouden driehoek nabij de N16, A12 en E19. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op wandel- en fietsafstand.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met eetruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van het nodige comfort. Via de nachthal bereik je het apart toilet, de badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele ruimte met veranda, die naar wens kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.
De veranda biedt toegang tot de ruime garage met ingebouwde kasten. Daarnaast is er via de nachthal toegang tot de zolder, ideaal als extra bergruimte.
Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit en een extra afsluitbare staanplaats. De grote tuin met meerdere terrassen en een tuinhuis vormt een absolute troef voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven.
De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmtepompboiler, wat bijdraagt tot een gunstiger energieverbruik en mee resulteert in een EPC-score van 313 kWh/m² jaar, overeenstemmend met label D.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240109-0003100554-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 654 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 628 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


