Wonen aan het water met een tuin die blijft verrassen

VAN OCHTENDLICHT AAN HET WATER TOT AVONDZON IN DE TUIN

De Westdijk is zo’n plek waar het uitzicht het tempo bepaalt. Aan de voorzijde glijdt het water rustig voorbij: geen rechtstreekse overburen, alleen lucht, water en verte. De straat met eenrichtingsverkeer blijft aangenaam rustig, terwijl het centrum van Willebroek verrassend dichtbij ligt.

De oriëntatie volgt moeiteloos het ritme van de dag. ’s Ochtends valt het zachte oostelijke licht binnen aan de kanaalzijde. Later verplaatst de zon zich naar de diepe, westgerichte tuin, waar namiddaglicht geleidelijk overgaat in lange, goudkleurige avonden.

EEN INTERIEUR MET EEN EIGEN SIGNATUUR

Eenmaal binnen ontvouwt de woning zich over circa 131 m² in alle helderheid. De plafonds van 2,73 meter geven beide woonlagen een royaal en ongewoon luchtig karakter.

De geïnstalleerde keuken bevindt zich vooraan en is praktisch uitgerust met onder meer een apotheekkast, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Van hieruit vloeit de ruimte naadloos over in de eetplaats en de bijzonder ruime leefruimte.

Klassieke binnendeuren zijn er niet. De lange zichtlijnen blijven bewust open, waardoor de verschillende functies vanzelfsprekend met elkaar in verbinding staan. Het daglicht beweegt vrij doorheen de woning en versterkt de subtiele loftsfeer.

Verschillende dakkoepels brengen bijkomend licht tot diep in het interieur. Geen statische ruimte, maar een leefomgeving die doorheen de dag voortdurend en haast ongemerkt van sfeer verandert.

EEN NATUURLIJK KADER VOOR KUNST

De witte muren, hoge plafonds en genereuze leefruimte vormen een uitzonderlijk mooi canvas voor kunst. Grote schilderijen krijgen er de nodige afstand, kleinere werken vinden moeiteloos hun plaats en sculpturen kunnen vrij in de ruimte staan.

Kunst wordt hier geen decoratie, maar onderdeel van de architectuur. De openheid laat werken spreken zonder dat zij de ruimte overheersen. Het resultaat voelt tegelijk sereen en persoonlijk: een woning als galerie, maar met de warmte van een thuis.

Aansluitend bij de leefruimte bevinden zich een praktische bijkeuken/wasplaats en een apart gastentoilet. De droge kelder van circa 8 m² biedt discreet bijkomende bergruimte.

TWEE ROYALE SLAAPKAMERS BOVEN HET GROEN

Op de verdieping zet het open ruimtegevoel zich harmonieus voort. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, afgewerkt met halfmassief parket.

In één slaapkamer vormt de dressing een vanzelfsprekend onderdeel van de kamer. Vanuit deze ruimte bereik je rechtstreeks het terras van circa 11 m². Een intieme buitenplek boven de tuin, ideaal voor een eerste koffie in het ochtendlicht, een stil leesmoment of een glas wijn wanneer de dag langzaam verdwijnt.

De badkamer is ruim en comfortabel ingericht met een dubbele wastafel, een ligbad en een royale regendouche. Een tweede afzonderlijk toilet vervolledigt de verdieping.

EEN FLORALE TUIN MET EEN EIGEN RITME

Achteraan ontvouwt zich een verrassend diepe, bloemrijke en volledig omheinde tuin op een perceel van 209 m². Een zeldzaam gevoel van ruimte voor een woning zo dicht bij het centrum.

De westelijke oriëntatie zorgt voor zachte namiddagzon en warme avonduren. Het recent vernieuwde terras sluit natuurlijk aan bij de woning en biedt een aangenaam kader voor lange lunches, zomerse diners of rustig samenzijn tussen het groen.

Verderop wordt de tuin steeds intiemer en floraler. Hier blijft het leven even buiten beeld. Een plek om te vertragen, te lezen, te creëren of eenvoudigweg te genieten van de stilte. Tussen het terras en de tuin werd bovendien een drainagesysteem voorzien voor een zorgvuldig waterbeheer.

GRONDIG GERENOVEERD, TECHNISCH VERZORGD

De woning werd in 2008 grondig gerenoveerd. De keuken, ramen, elektriciteit, leidingen, sanitaire voorzieningen, verwarming en badkamer werden vernieuwd. Ook het platte dak werd aangepakt, voorzien van roofing en zorgvuldig geïsoleerd.

Verder beschikt de woning over vloerisolatie, aluminium ramen met dubbele beglazing en een individuele condenserende gasketel. Het terras werd recent vernieuwd en de muren van de leefruimte werden in 2026 professioneel behandeld tegen opstijgend vocht.

Het EPC-label C ligt bijzonder dicht bij label B. De elektrische installatie is conform en volgens het asbestattest werden geen asbestmaterialen vastgesteld.

CENTRAAL WONEN, ZONDER DE DRUKTE

De ligging verenigt rust en bereikbaarheid bijzonder vanzelfsprekend. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het station bevinden zich op wandel- of fietsafstand.

De nabijgelegen fietssnelweg F23 vormt een vlotte verbinding richting Boom, Mechelen, Vilvoorde en Brussel. Ook de snelweg bevindt zich op slechts circa 1,4 kilometer.

Ondanks de ligging aan het kanaal is het perceel niet overstromingsgevoelig. Zowel de perceelscore als de gebouwscore zijn gunstig: P-score A en G-score A.

Westdijk 42 is geen klassieke rijwoning. Het is een huis met een uitgesproken identiteit, opgebouwd rond licht, kunst, openheid en groen. Voor wie graag ruim woont, schoonheid verzamelt en verlangt naar water aan de voorzijde en avondzon achteraan.

Een woning die niet nadrukkelijk om aandacht vraagt, maar ze moeiteloos vasthoudt.

Vanafprijs: € 305.000

Bezoekmomenten worden georganiseerd op donderdag 27 en vrijdag 28 augustus 2026, uitsluitend op afspraak. Leg uw bezoek vast via info@immoley.be.