Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie Virtual tour
Lichtrijk & instapklaar appartement met terras.
Een pand van Mondo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 65 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Zoek je een instapklaar en karaktervol dakappartement op een absolute toplocatie? Dit gezellige appartement op de 3e verdieping van de August Van Landeghemstraat 91 combineert hedendaags comfort, veel lichtinval en een centrale ligging in het bruisende hart van Willebroek.
De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl de open, ingerichte keuken naadloos aansluit op de woonkamer—de perfecte plek om te koken en te ontspannen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met elk hun eigen unieke troef:
Hoofdslaapkamer: Voorzien van een aansluitende, royale inloopdressing.
Tweede slaapkamer: Biedt direct toegang tot het privatieve terras, ideaal om 's ochtends in alle rust van je koffie te genieten.
Optimaal klimaatcomfort: Naast de centrale verwarming op aardgas is het appartement uitgerust met 2 airco-units die zowel efficiënt koelen tijdens warme zomerdagen als bijverwarmen in de winter.
Instapklaar: Volledig instapklaar; je hoeft enkel je verhuisdozen uit te pakken.
Gelegen in de August Van Landeghemstraat met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Ben je op zoek naar een ideale starterswoning, een gezellig eigen stekje of een slimme investering in Willebroek? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
Tim@mondovastgoed.be
De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl de open, ingerichte keuken naadloos aansluit op de woonkamer—de perfecte plek om te koken en te ontspannen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met elk hun eigen unieke troef:
Hoofdslaapkamer: Voorzien van een aansluitende, royale inloopdressing.
Tweede slaapkamer: Biedt direct toegang tot het privatieve terras, ideaal om 's ochtends in alle rust van je koffie te genieten.
Optimaal klimaatcomfort: Naast de centrale verwarming op aardgas is het appartement uitgerust met 2 airco-units die zowel efficiënt koelen tijdens warme zomerdagen als bijverwarmen in de winter.
Instapklaar: Volledig instapklaar; je hoeft enkel je verhuisdozen uit te pakken.
Gelegen in de August Van Landeghemstraat met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Ben je op zoek naar een ideale starterswoning, een gezellig eigen stekje of een slimme investering in Willebroek? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
Tim@mondovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202207080002637303RES1
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 65 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 5 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0498TK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.