Nieuw

Nieuwbouwappartement

€ 947.000

's Herenbaan 239 - 2850 BOOM

Een pand van Walbers Immo

Volledige aanbod

Overzicht

260 m² bewoonbaar
6 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame investering? Mis dan deze unieke kans niet! Wij bieden u een uitstekend investeringsproject aan: 3 BEN (Bijna-EnergieNeutraal) appartementen gelegen te Rumst. Deze moderne appartementen bieden u alle mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken, zodat ze perfect aansluiten bij uw visie en stijl.

Waarom investeren in deze appartementen?

BEN-standaard: Energiezuinig wonen betekent lagere kosten en een hogere aantrekkingskracht voor huurders.
Autostaanplaats inbegrepen: Elk appartement heeft zijn eigen autostaanplaats, een groot voordeel voor huurders.
Rendement: Geniet van een indrukwekkend brutorendement tussen 4,1% en 4,3%.
Verhuurgarantie: Ontvang een eerste verhuurgarantie vanaf de voorlopige oplevering – zekerheid vanaf dag één!

Mis deze kans niet

Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog rendement en aantrekkelijke garanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. We begeleiden u graag om deze verstandige stap naar een rendabele investering te zetten.

Investeer slim. Investeer in Rumst.

(Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo)
Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A
EPB in opmaak

De vermelde prijs is exclusief btw en kosten.

Wenst U meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil U tot aankoop overgaan, aarzel dan niet mij te contacteren op 0468 35 15 46 of robbe@walbersimmo.be.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 947.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	260
Verdieping	0
Gevelbreedte	18
Badkamers	3
Slaapkamers	6
Verdiepingen	3
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Hoog efficient driedubbel
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	3
Lift	Nee

Een pand van

Walbers Immo

Sterk in uw HUISwerk

Correct en betrouwbaar. Kennis van zaken. Een verkoop zonder zorgen. Opmaken van een waterdicht dossier. Groot bereik van kandidaat kopers. Persoonlijke aanpak.

'S HERENBAAN 239 BOOM

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar