Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
's Herenbaan 347, 2850 Boom
Prijs op aanvraag
Een pand van DGI
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
KMO-grond in Boom, ± 1.890 m², vandaag met woning en bijgebouw. Zone voor KMO. Zichtbaar vanaf de N171a.
--------
te koop - magazijn (1 unit, 850 m²) - terrein (1 unit, 1900 m²)
--------
--------
te koop - magazijn (1 unit, 850 m²) - terrein (1 unit, 1900 m²)
--------
Dit perceel van ± 1.890 m² aan de 's Herenbaan 347 in Boom ligt op bedrijventerrein Krekelenberg II. Het is zichtbaar vanaf de rotonde waar de N171a, de 's Herenbaan en de Potaardestraat samenkomen. Je bereikt het via de 's Herenbaan, vanaf de Antwerpsestraat (N177) aan de A12.
Op het perceel staan vandaag een woning met aanbouwen en een apart bijgebouw.
Het perceel ligt in een zone voor KMO volgens het provinciaal RUP Krekelenberg II. Voor een herontwikkeling dien je een omgevingsvergunning aan te vragen. Volgens het RUP verloopt de ontsluiting bij herontwikkeling via de zone voor ontsluiting van de KMO-zone (art. 6.6), aan de Klampovenweg.
Hoogtepunten
- Perceel van ± 1.890 m²
- Zone voor KMO, bedrijventerrein Krekelenberg II
- Zichtbaar vanaf de rotonde N171a
- Bereikbaar via de 's Herenbaan, vanaf de A12
Locatie & bereikbaarheid
Het perceel ligt aan het einde van de 's Herenbaan in Boom, naast de rotonde van de N171a.
- Auto: via de A12 en de Antwerpsestraat (N177) naar de 's Herenbaan
- Openbaar vervoer: bushalte op minder dan 500 m, treinstation op minder dan 2 km
Het perceel
Op het perceel staan vandaag een woning met aanbouwen en een apart bijgebouw. Schuur/atelier van ± 60 m². Bewoonbare oppervlakte van de woning ± 187 m², 5 slaapkamers, en werd gebruikt als wellnessruimtes.
Ruimtelijke planning
Het perceel ligt in een zone voor KMO volgens het provinciaal RUP Regionaal bedrijventerrein Krekelenberg II (2006), art. 5.
Volgens het RUP is die zone bestemd voor KMO-bedrijven, garages met toonzaal, benzinestations en bedrijven voor personenvervoer. Autonome kantoren en agrarische productie zijn uitgesloten. Nevenfuncties zoals administratie en sociale lokalen beslaan maximaal 25% van de hoofdfunctie. Kleinhandel als nevenfunctie is beperkt tot garages.
Voor bestaande gebouwen die niet aan de voorschriften beantwoorden, bevat het RUP een aparte regeling (art. 5.1.3).
Elke herontwikkeling gebeurt via een omgevingsvergunning.
Juridische informatie
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning
- Recht van voorkoop: ja, ten voordele van De Vlaamse Waterweg nv
- Overstromingsscores: P-score D, G-score D
Interesse?
Een perceel van ± 1.890 m² vermoedelijke verharding/ bebouwing mogelijk van 850m2 na verguning in een zone voor KMO, met vandaag een woning en een bijgebouw, zichtbaar vanaf de rotonde van de N171a. Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Een pand van
DGI
Bedereven in bedrijfsvastgoed
DGI - Sinds 1999 zijn wij GEBRAND OP HET REALISEREN VAN UW VASTGOED AMBITIE! Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsgebouw of wilt verkopen, bij ons bent u aan het juiste adres. Met ons gedreven team van professionals en expertise in verkoop, verhuur, investeringen, advies en beheer, bieden wij een uitgebreide 360°-aanpak voor uw vastgoedproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek hoe Marina De Groof en het DGI-team uw partner kunnen zijn bij het realiseren van uw vastgoed ambitie.
P5872-sale
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.