Nieuw
Polyvalent gebouw met handelsruimte, kantoor en duplex
€ 850.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 417 m² bewoonbaar
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Algemeen:
- Ontzettend veel mogelijkheden wonen – werk combinatie
- Mogelijkheid tot aankopen achterliggend magazijn (ca. 345m²) ; Vraagprijs magazijn: 250.000,- euro
- Bewoonbare oppervlakte duplex appartement: ca. 172m²
- Gunstige EPC attesten
- Gelegen vlakbij centrum van Boom
- Zeer vlotte bereikbaarheid dankzij A12 en E19
- Reeds 2 adressen voor deze entiteiten
- Makkelijk opsplitsbaar dankzij aparte inkomdeuren voor appartement, kantoor en showroom
- Op te frissen duplexappartement met 3 slaapkamers (ca. 15, 15 en 10m²)
- Beschikbaarheid in samenspraak met eigenaar
- Gunstig bodemattest beschikbaar
Indeling:
GLVL handelspand (ca. 145m²)
- Inkomhal met 2 voordeuren
- Toonzaal met etalage
- Aparte vergaderzaal
- Technische ruimte
1eV kantoor (ca. 145m²)
- Polyvalente kantoorruimte met koffiehoek
- Dubbel toilet
Duplexappartement (2eV en 3eV) (ca. 172m²)
2eV (ca. 100m²)
- Inkomhal met apart toilet
- Grote leefruimte met optimale lichtinval
- Volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek
- Ruim ZO georiënteerd terras (ca. 41m²)
- Aparte wasplaats en berging
3eV (ca. 72m²)
- Nachthal
- 3 slaapkamers + ruim ZO dakterras (ca. 28m²)
- Badkamer met douche en ligbad
- Toegang tot bergzolder
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
- Ontzettend veel mogelijkheden wonen – werk combinatie
- Mogelijkheid tot aankopen achterliggend magazijn (ca. 345m²) ; Vraagprijs magazijn: 250.000,- euro
- Bewoonbare oppervlakte duplex appartement: ca. 172m²
- Gunstige EPC attesten
- Gelegen vlakbij centrum van Boom
- Zeer vlotte bereikbaarheid dankzij A12 en E19
- Reeds 2 adressen voor deze entiteiten
- Makkelijk opsplitsbaar dankzij aparte inkomdeuren voor appartement, kantoor en showroom
- Op te frissen duplexappartement met 3 slaapkamers (ca. 15, 15 en 10m²)
- Beschikbaarheid in samenspraak met eigenaar
- Gunstig bodemattest beschikbaar
Indeling:
GLVL handelspand (ca. 145m²)
- Inkomhal met 2 voordeuren
- Toonzaal met etalage
- Aparte vergaderzaal
- Technische ruimte
1eV kantoor (ca. 145m²)
- Polyvalente kantoorruimte met koffiehoek
- Dubbel toilet
Duplexappartement (2eV en 3eV) (ca. 172m²)
2eV (ca. 100m²)
- Inkomhal met apart toilet
- Grote leefruimte met optimale lichtinval
- Volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek
- Ruim ZO georiënteerd terras (ca. 41m²)
- Aparte wasplaats en berging
3eV (ca. 72m²)
- Nachthal
- 3 slaapkamers + ruim ZO dakterras (ca. 28m²)
- Badkamer met douche en ligbad
- Toegang tot bergzolder
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Polyvalent gebouw omvattende GLVL handelsruimte, kantoor en duplex appartement
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3578440
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- DUPLEX 110480_24824_421065_Certificaat-20250415-0003578440-RES-1.pdf (pdf)
- GLVL1eV 110480_2451_421066_Certificaat-20250415-0003578372-KNR-1.pdf (pdf)
- p kerkhofstraat 238 Boom duplex V2 aangepast.pdf (pdf)
- p kerkhofstraat 238 Boom showroom aangepast.pdf (pdf)
- p kerkhofstraat 238 Boom werkruimte aangepast.pdf (pdf)
- DBP Kerkhofstraat Boom duplex GVL.pdf (pdf)
- DBP Kerkhofstraat Boom duplex V1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 417 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6821591
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024