Instapklare, brede woning met uniek groen uitzicht
€ 519.000
Een pand van Immo LEY
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 232 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning met EPC B-label verwelkomt je met een uitnodigende leefruimte, badend in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en dakkoepels. De gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer, terwijl de inpandige garage het dagelijkse comfort verhoogt. De open keuken met centraal eiland vormt het kloppend hart van de woning en geniet van een open zicht op de tuin.
Dankzij de volledige privacy en het groene uitzicht vormt de omheinde tuin met houten terras en sfeervolle buitenverlichting een verlengstuk van de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping is zonder twijfel een absolute meerwaarde: een open loftverdieping van maar liefst 68 m², met dubbelhoge plafonds, maatkasten, overvloedige lichtinval en een eigen badkamer. Deze ruimte leent zich perfect als master suite, thuiskantoor, atelier of extra leefruimte.
De ligging combineert het beste van twee werelden: rust en groen, met tegelijk een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, natuurgebieden en belangrijke invalswegen zoals de A12 en E19. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en zorgeloos wooncomfort?
Laat je verrassen tijdens een bezoek.
Contacteer Immo LEY
info@immoley.be · 03 535 20 00
Zodra je de inkom betreedt, voel je de harmonie tussen modern comfort en warme gezelligheid. De leefruimte is een plek waar het leven zich vanzelf vertraagt: een overvloed aan natuurlijk licht vult de kamer, terwijl de houtkachel subtiel de toon zet voor momenten van rust, gesprekken tot laat in de avond of kleine dagelijkse rituelen die hier automatisch meer betekenis krijgen.
De open keuken sluit er naadloos op aan en vormt de verbindende schakel tussen binnen en buiten. Het kookeiland, de hoogwaardige toestellen en de mooie indeling maken dit tot een keuken waar niet alleen gekookt wordt, maar waar geleefd wordt. Door de grote glaspartijen vloeit de aandacht moeiteloos door naar de tuin, die in 2022 volledig werd heraangelegd. Het houten terras, de sfeerverlichting en de veranda creëren een buitenruimte die uitnodigt tot lange zomeravonden, gezellige diners, stille ochtenden met een koffie of rustige namiddagen met een boek. Alles is volledig omheind en ingericht met oog voor privacy, waardoor je hier kan genieten van pure sereniteit.
De woning werd in 2022 volledig gerenoveerd, en dat voel je op elke verdieping. De eerste verdieping biedt plaats aan drie mooie slaapkamers, elk met hun eigen identiteit, perfect als kinderkamers, logeerplek of rustige werkruimte. De badkamer straalt rust en luxe uit met een ruime inloopdouche, stijlvol ligbad, dubbele wastafel, handdoekdroger, toilet en natuurlijk daglicht dat alles zacht omhult. Het is een badkamer die aanvoelt als een persoonlijke wellness.
Dan is er de tweede verdieping: een absolute troef, uniek in zijn soort. Deze loftachtige ruimte van 68 m² is volledig vernieuwd en biedt een sfeer die je nergens anders vindt: dubbelhoge plafonds, ingemaakte kasten, prachtige lichtinval en een opmerkelijk ruimtegevoel dat bijna meditatief werkt. Dankzij de aanwezigheid van een tweede badkamer is dit de perfecte master suite voor wie houdt van comfort en grandeur, maar de ruimte leent zich even goed voor een thuispraktijk, atelier, creatieve studio of tweede woonkamer. Het is een verdieping die dromen toelaat, en ze versterkt.
Ook praktisch is dit een woning die helemaal klopt. Met drie toiletten, een inpandige garage met sectionale poort, een extra lavabo en wasruimte, een kruipkelder en automatische rolluiken geniet je van hedendaags wooncomfort in zijn meest zorgeloze vorm. De technische aspecten zijn volledig op punt: een EPC B-label, conforme elektriciteit, dakisolatie, dubbele beglazing en een recente condensatieketel van Atag garanderen energiezuinig en comfortabel wonen voor de komende jaren.
De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige, residentiële straat met groen in de directe omgeving, maar toch met alles binnen handbereik. Winkels, bakkers, scholen, horeca en aansluitingen op zowel A12 als E19 bereik je in enkele minuten. Wie houdt van een ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en comfort, voelt zich hier meteen thuis.
Deze woning is geen decor, maar een gevoel. Een plek waar warmte en esthetiek elkaar vinden, waar grote ruimtes geborgenheid bieden, en waar kwaliteit voelbaar is in elke keuze. Een thuis voor wie op zoek is naar meer dan vier muren, voor wie zoekt naar een plek om echt in te landen, te groeien, te genieten en te leven.
Plan snel uw bezoek in en ontdek deze instapklare woning!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3673267
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 999 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 232 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 134 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
