> Te koop > Boom > Huis > Instapklare, brede woning met uniek groen uitzicht
Nieuw

Instapklare, brede woning met uniek groen uitzicht

Een pand van Immo LEY

Volledige aanbod

Overzicht


  • 248 m² bewoonbaar
  • 232 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige woonwijk in Boom, op de grens met Rumst (Reet), ontdek je deze stijlvol gerenoveerde woning waar licht, ruimte en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.

De woning met EPC B-label verwelkomt je met een uitnodigende leefruimte, badend in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en dakkoepels. De gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer, terwijl de inpandige garage het dagelijkse comfort verhoogt. De open keuken met centraal eiland vormt het kloppend hart van de woning en geniet van een open zicht op de tuin.
Dankzij de volledige privacy en het groene uitzicht vormt de omheinde tuin met houten terras en sfeervolle buitenverlichting een verlengstuk van de leefruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping is zonder twijfel een absolute meerwaarde: een open loftverdieping van maar liefst 68 m², met dubbelhoge plafonds, maatkasten, overvloedige lichtinval en een eigen badkamer. Deze ruimte leent zich perfect als master suite, thuiskantoor, atelier of extra leefruimte.

De ligging combineert het beste van twee werelden: rust en groen, met tegelijk een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, natuurgebieden en belangrijke invalswegen zoals de A12 en E19. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en zorgeloos wooncomfort?
Laat je verrassen tijdens een bezoek.

Contacteer Immo LEY
info@immoley.be · 03 535 20 00

Zodra je de inkom betreedt, voel je de harmonie tussen modern comfort en warme gezelligheid. De leefruimte is een plek waar het leven zich vanzelf vertraagt: een overvloed aan natuurlijk licht vult de kamer, terwijl de houtkachel subtiel de toon zet voor momenten van rust, gesprekken tot laat in de avond of kleine dagelijkse rituelen die hier automatisch meer betekenis krijgen.


De open keuken sluit er naadloos op aan en vormt de verbindende schakel tussen binnen en buiten. Het kookeiland, de hoogwaardige toestellen en de mooie indeling maken dit tot een keuken waar niet alleen gekookt wordt, maar waar geleefd wordt. Door de grote glaspartijen vloeit de aandacht moeiteloos door naar de tuin, die in 2022 volledig werd heraangelegd. Het houten terras, de sfeerverlichting en de veranda creëren een buitenruimte die uitnodigt tot lange zomeravonden, gezellige diners, stille ochtenden met een koffie of rustige namiddagen met een boek. Alles is volledig omheind en ingericht met oog voor privacy, waardoor je hier kan genieten van pure sereniteit.


De woning werd in 2022 volledig gerenoveerd, en dat voel je op elke verdieping. De eerste verdieping biedt plaats aan drie mooie slaapkamers, elk met hun eigen identiteit, perfect als kinderkamers, logeerplek of rustige werkruimte. De badkamer straalt rust en luxe uit met een ruime inloopdouche, stijlvol ligbad, dubbele wastafel, handdoekdroger, toilet en natuurlijk daglicht dat alles zacht omhult. Het is een badkamer die aanvoelt als een persoonlijke wellness.


Dan is er de tweede verdieping: een absolute troef, uniek in zijn soort. Deze loftachtige ruimte van 68 m² is volledig vernieuwd en biedt een sfeer die je nergens anders vindt: dubbelhoge plafonds, ingemaakte kasten, prachtige lichtinval en een opmerkelijk ruimtegevoel dat bijna meditatief werkt. Dankzij de aanwezigheid van een tweede badkamer is dit de perfecte master suite voor wie houdt van comfort en grandeur, maar de ruimte leent zich even goed voor een thuispraktijk, atelier, creatieve studio of tweede woonkamer. Het is een verdieping die dromen toelaat, en ze versterkt.


Ook praktisch is dit een woning die helemaal klopt. Met drie toiletten, een inpandige garage met sectionale poort, een extra lavabo en wasruimte, een kruipkelder en automatische rolluiken geniet je van hedendaags wooncomfort in zijn meest zorgeloze vorm. De technische aspecten zijn volledig op punt: een EPC B-label, conforme elektriciteit, dakisolatie, dubbele beglazing en een recente condensatieketel van Atag garanderen energiezuinig en comfortabel wonen voor de komende jaren.


De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige, residentiële straat met groen in de directe omgeving, maar toch met alles binnen handbereik. Winkels, bakkers, scholen, horeca en aansluitingen op zowel A12 als E19 bereik je in enkele minuten. Wie houdt van een ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en comfort, voelt zich hier meteen thuis.


Deze woning is geen decor, maar een gevoel. Een plek waar warmte en esthetiek elkaar vinden, waar grote ruimtes geborgenheid bieden, en waar kwaliteit voelbaar is in elke keuze. Een thuis voor wie op zoek is naar meer dan vier muren, voor wie zoekt naar een plek om echt in te landen, te groeien, te genieten en te leven.


Plan snel uw bezoek in en ontdek deze instapklare woning!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 3673267
  • Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 519.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 999

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1991
Renovatie jaar 2022
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 248
Gevels 2
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 232
Tuin oppervlakte (m²) 134
Oriëntatie voorgevel Zuid
Oriëntatie tuin Noord
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo LEY
Logo van makelaar: Immo LEY
Immo LEY - Creators of Happiness.
Passie voor vastgoed. Hart voor mensen. Oog voor elk detail. Bij Immo LEY sta jij centraal. Of je nu verkoopt, koopt, verhuurt of huurt, wij begeleiden je met een ongeziene service, persoonlijke opvolging en oprechte toewijding. We luisteren, denken mee en gaan tot het uiterste om jouw vastgoedplannen tot een succes te maken. Want een woning is meer dan bakstenen. Het is jouw verhaal. En dat verdient de beste begeleiding. Immo LEY – Local Living. Expertise Estate. You & your future.
Logo van makelaar: Immo LEY
7242244
Instapklare, brede woning met uniek groen uitzicht foto {{pictureIndex}}

Instapklare, brede woning met uniek groen uitzicht

€ 519.000

Europastraat 55 - 2850 Boom

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan