De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime gezinswoning met meer dan 200m² woonoppervlakte
€ 425.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een toplocatie.
Met meer dan 200m² bewoonbare oppervlakte (exclusief droge kelder, bergzolder en aparte garagebox) is er plek voor het hele gezin.
Ligging
Geniet van de rust van een aangename straat, terwijl u toch vlot verbonden bent met alle voorzieningen:
Snelle verbinding naar de A12
Boom park op wandelafstand
Openbaar vervoer, scholen en winkels in de buurt
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, aparte keuken en veelzijdige voorplaats (ideaal als bureau, tv-kamer of extra leefruimte)
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, één kleinere slaapkamer en badkamer
Tweede verdieping: nachthall, twee slaapkamers en toegang tot bergzolder
Kelder: veel bergruimte, meters en condenserende CV-ketel
Extra: aparte garagebox
Buitenruimte
De zuidwest-georiënteerde tuin met terras zorgt voor optimaal zongenot. Op de ruime eigen oprit kunt u gemakkelijk vier wagens parkeren – een zeldzaamheid!
Extra troeven
✓ Nieuw buitenschrijnwerk met rolluiken in quasi het hele huis
✓ Alarmsysteem voor extra veiligheid
✓ Droge kelder met veel bergruimte
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250722-0003649633-RES-1
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Electriciteitskeuring.pdf (pdf)
- EPC Keuring.pdf (pdf)
- Asbestkeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


