Volledig instapklaar en energiezuinig huis
€ 335.000
Een pand van Bolt Immo
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 53 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze volledig instapklare woning bevindt zich op een toplocatie in Boom, op wandelafstand van de winkelstraat, gezellige horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het station en andere vormen van openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten afstand. Dankzij de nabijheid van de A12 geniet je bovendien van een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.
De woning werd volledig gestript en met hoogwaardige materialen totaal gerenoveerd. Ze biedt het comfort en de energiezuinigheid van een nieuwbouwwoning, met als extra voordeel dat je – indien je aan de voorwaarden voldoet – mogelijk kan genieten van het verlaagde registratierecht van 2%.
Met een bruikbare oppervlakte van ca. 165 m² (volgens plan), drie volwaardige slaapkamers, een zonnige koer van 8 m² en een gunstig EPC-label A is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en instapklare thuis.
Dankzij hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming, doorgedreven isolatie en een energiezuinige condensatieketel op gas voldoet de woning aan de huidige strenge energienormen.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Apart gastentoilet met aansluitende technische berging
- Ruime en lichtrijke woonkamer
- Volledig geïnstalleerde open keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven
- Zonnige koer van 8 m²
Eerste verdieping
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Tweede verdieping
- Derde ruime slaapkamer
Troeven
- Topligging in het centrum van Boom
- Condensatieketel op gas
- Volledig geschilderd
- Elektrische installatie conform
- aankoop via aandelen mogelijk
Ben jij geïnteresseerd in dit volledig instapklaar huis te koop in Boom, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260622-0003895133-RES-1
- Energieverbruik: 91 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 53 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 49 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
