Charmante instapklare starterswoning met 3 slaapkamers, vlak bij Recreatiedomein De Schorre.
€ 264.000
2850 Boom
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 84 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante instapklare starterswoning met 3 slaapkamers, vlak bij Recreatiedomein De Schorre.
Hier woont u in een groene omgeving met wandel- en fietspaden/routes, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen, Brussel en Mechelen vlot bereikbaar zijn.
Dankzij de combinatie van comfort, bereikbaarheid en een ligging op wandelafstand van De Schorre vormt deze woning de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar zorgeloos wonen in het hart van de Rupelstreek.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken, die zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. Naast de keuken bevindt zich een praktische ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals het gastentoilet.
Achteraan geniet u van een lichtrijke veranda, een heerlijke plek om het hele tussenseizoen door tot rust te komen. Aansluitend bevindt zich het westgericht terras/tuin, waar u volop kan genieten. Extra troef is de aanwezige aparte achterliggende brandweg.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m². Verder vindt u hier de badkamer, uitgerust met een douche in bad en een praktisch lavabomeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een volwaardige zolderkamer van ca. 15 m², ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Extra
Gunstig EPC B
Elektriciteit conform
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200125-0002240528
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 84 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 13 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
