Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Beschikbaar vanaf 10 nov. 2026
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 311 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Boom!
Op wandelafstand van het station van Boom ligt dit perceel van ca. 313 m² met een brede straatgevel van ca. 11,6 m. Dit is een mooie kans voor projectontwikkelaars, aannemers of bouwers die hier hun eigen woonproject willen realiseren in een buurt in volle opwaardering.
Op het perceel staat een woning in gesloten bebouwing (gelijkvloers, twee verdiepingen en een kelder) met een aanpalende garage die doorloopt tot de ruime tuin.
• Gelijkvloers: keuken aan de straatzijde, leefruimte, badkamer, apart toilet en achterdeur naar de tuin
• Verdiepingen: vier kamers en een douche
• Achteraan: een ruime tuin
Volgens een eerste advies van de gemeente Boom kan hier één ruime eengezinswoning met garage komen, of, na sloop, twee eengezinswoningen van ca. 5,5 m gevelbreedte met parkeerplaatsen buiten het perceel. Een opmeting met splitsingsvoorstel door een landmeter is beschikbaar. Alle mogelijkheden gelden onder voorbehoud van vergunning; meer info bij ons kantoor.
Uitstekende bereikbaarheid met een Mobiscore van 8,6/10. Het station en een belangrijke bushalte liggen op minder dan 250 m, en scholen, winkels en voorzieningen zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets. De buurt is volop in ontwikkeling.
Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14!
Op wandelafstand van het station van Boom ligt dit perceel van ca. 313 m² met een brede straatgevel van ca. 11,6 m. Dit is een mooie kans voor projectontwikkelaars, aannemers of bouwers die hier hun eigen woonproject willen realiseren in een buurt in volle opwaardering.
Op het perceel staat een woning in gesloten bebouwing (gelijkvloers, twee verdiepingen en een kelder) met een aanpalende garage die doorloopt tot de ruime tuin.
• Gelijkvloers: keuken aan de straatzijde, leefruimte, badkamer, apart toilet en achterdeur naar de tuin
• Verdiepingen: vier kamers en een douche
• Achteraan: een ruime tuin
Volgens een eerste advies van de gemeente Boom kan hier één ruime eengezinswoning met garage komen, of, na sloop, twee eengezinswoningen van ca. 5,5 m gevelbreedte met parkeerplaatsen buiten het perceel. Een opmeting met splitsingsvoorstel door een landmeter is beschikbaar. Alle mogelijkheden gelden onder voorbehoud van vergunning; meer info bij ons kantoor.
Uitstekende bereikbaarheid met een Mobiscore van 8,6/10. Het station en een belangrijke bushalte liggen op minder dan 250 m, en scholen, winkels en voorzieningen zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets. De buurt is volop in ontwikkeling.
Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240624-0003292601-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 311 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Garage | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.