Een pand van Immo Jamar
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Vanop straat ziet deze woning in Boom er bescheiden uit.
Een charmante gevel. Een voortuintje. Een huis dat netjes in de rij past.
Maar zoals dat wel vaker gaat met huizen: de leukste verrassingen zie je niet vanaf de stoep.
Dus kom gerust even binnen.
Op het gelijkvloers opent de woning zich helemaal naar achteren toe. De leefruimte biedt meer dan genoeg plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.
De keuken sluit er open op aan.
Geen verzameling kleine kamertjes dus, maar één grote leefruimte waar koken, eten en ontspannen gewoon door elkaar mogen lopen.
Op het gelijkvloers vinden we ook de badkamer. En die doet niet aan kiezen.
Een ligbad en een douche, een lavabo en een toilet. Snel onder de douche tijdens de ochtendspits of uitgebreid in bad wanneer de dag erop zit: beide kampen worden hier netjes bediend.
Achter de grote ramen wacht nog de tuin.
Met ongeveer 40 m² is hij precies groot genoeg om er echt van te genieten, zonder dat tuinieren plots een tweede job wordt. Bovendien is hij zuidoost georiënteerd, waardoor je hier heerlijk van de zon kan profiteren.
Het terras werd overdekt. De barbecue hoeft dus niet meteen naar binnen zodra er drie druppels vallen en ook op frissere dagen zit je hier heerlijk beschut.
Helemaal achteraan staat nog een aparte berging/hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Slaapkamers voor een gezin, een thuiskantoor of misschien eindelijk een kamer die volledig mag worden opgeëist door een dressing.
De woning telt in totaal 121 m² bew. opp. en kan hier en daar wat liefde en een frisse toets gebruiken.
En eigenlijk vinden we dat helemaal niet zo erg. Want de indeling zit goed. De ruimtes zijn er. En wie zin heeft om de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier vooral de kans om van een bestaande woning opnieuw zijn eigen thuis te maken.
Wat je ervoor terugkrijgt?
Een fijne woning met drie slaapkamers, een open leefruimte, een zonnig georiënteerde tuin, een overdekt terras en verrassend veel mogelijkheden.
Troeven
- Zuidoostgerichte tuin
- Overdekt terras
- Aparte berging/hobbyruimte in de tuin
- 3 slaapkamers
- Veel potentieel om naar eigen smaak verder af te werken
 |
| Prijs |
|---|
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
|---|
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?