Instapklare & ruime HOB met 4 SLK's, garage en ZW tuin
€ 509.900
Een pand van De Woonmakelaar
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 258 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning dateert van 1990 en werd slim ontworpen om maximaal daglicht binnen te trekken. In de leefruimte geniet je langs twee zijden van grote ramen tot op de grond, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De zithoek met houthaard vormt een gezellige plek met zicht op de tuin, terwijl de eetplaats hier naadloos op aansluit.
De keuken bevindt zich vooraan en werd vernieuwd in 2017. Ze is uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen. In de aansluitende inkomhal vind je een apart gastentoilet en een berging.
De zuidwestgerichte tuin is perfect georiënteerd en biedt meerdere terrassen. Vanuit de tuin heb je rechtstreeks toegang tot de aparte garage, met ervoor een oprit met extra parkeerruimte.
Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers. De badkamer werd stijlvol gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche. Verder is er een apart toilet en een ruime wasberging met extra opbergruimte.
De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer of hobbykamer, voorzien van veluxramen, ingemaakte kasten en een wastafel. Deze verdieping kan eventueel nog worden opgedeeld in twee kamers.
Technische details:
- EPC C
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Recente badkamer, ketel, keuken, …
Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en zonnige tuin
In een residentiële buurt op de grens van Boom en Reet, op wandelafstand van het park van Boom, ontdek je deze halfopen bebouwing. De woning is op een hoek gelegen, wat zorgt voor veel zonlicht en een mooi contact met de tuin.
Een leefruimte met veel licht én contact met de tuin
De woning dateert van 1990 en werd slim ontworpen om maximaal daglicht binnen te trekken. In de leefruimte geniet je langs twee zijden van grote ramen tot op de grond, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De zithoek met houthaard vormt een gezellige plek met zicht op de tuin, terwijl de eetplaats hier naadloos op aansluit.
De keuken bevindt zich vooraan en werd vernieuwd in 2017. Ze is uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen. In de aansluitende inkomhal vind je een apart gastentoilet en een berging.
Een tuin met veel zon en toegang tot de garage
De zuidwestgerichte tuin is perfect georiënteerd en biedt meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om buiten te zitten. Vanuit de tuin heb je rechtstreeks toegang tot de aparte garage, met ervoor een oprit met extra parkeerruimte.
Drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer
Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers. De badkamer werd stijlvol gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche. Verder is er een apart toilet en een ruime wasberging met extra opbergruimte, erg praktisch in het dagelijkse leven.
Extra ruimte met tal van mogelijkheden
De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer of hobbykamer, voorzien van veluxramen, ingemaakte kasten en een wastafel. Deze verdieping kan eventueel nog worden opgedeeld in twee kamers.
Technische troeven op een rij
Deze halfopen bebouwing combineert een centrale ligging en comfort met een degelijke technische basis:
- EPC C
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Recente badkamer, ketel, keuken, …
Helemaal verkocht?
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met veel licht, contact met de tuin en een centrale ligging? Dan is deze woning in Boom absoluut een bezoek waard.
Wil je graag meer ontdekken of een afspraak plannen? Contacteer Isabelle van De Woonmakelaar en raak helemaal verkocht!
Energie
 |
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.048 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 258 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Woonmakelaar
