Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Woning met drie slaapkamers en aangename tuin in Boom
€ 275.000
Een pand van Vastgoed Van Haute bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning in de Parkstraat in Boom beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Met twee volwaardige verdiepingen, een terras en een aangename zuidoostgerichte tuin biedt de woning heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie verder naar eigen smaak wil opfrissen.
De woning ligt in een rustige straat, vlak bij het Park van Boom, en toch bijzonder centraal met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel via de A12 en E19.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich momenteel één grote ruimte bevindt. Deze kan perfect ingericht worden als ruime derde slaapkamer of worden opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers.
Achteraan beschikt de woning over een terras en een aangename tuin met zuidoostelijke oriëntatie.
Ook werden reeds enkele belangrijke werken uitgevoerd. De voorgevel werd vernieuwd in 2015 én in 2025 werden de ramen en deuren vernieuwd.
Voor deze woning is de renovatieplicht van toepassing.
Kortom, een aangename woning met veel potentieel, een aangename tuin en een centrale ligging, nabij alle dagdagelijkse zaken én groen.
Graag een bezoek ingepland?
Contacteer ons via jarno@groepvanhaute.be of 0492 83 88 19
De woning ligt in een rustige straat, vlak bij het Park van Boom, en toch bijzonder centraal met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel via de A12 en E19.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich momenteel één grote ruimte bevindt. Deze kan perfect ingericht worden als ruime derde slaapkamer of worden opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers.
Achteraan beschikt de woning over een terras en een aangename tuin met zuidoostelijke oriëntatie.
Ook werden reeds enkele belangrijke werken uitgevoerd. De voorgevel werd vernieuwd in 2015 én in 2025 werden de ramen en deuren vernieuwd.
Voor deze woning is de renovatieplicht van toepassing.
Kortom, een aangename woning met veel potentieel, een aangename tuin en een centrale ligging, nabij alle dagdagelijkse zaken én groen.
Graag een bezoek ingepland?
Contacteer ons via jarno@groepvanhaute.be of 0492 83 88 19
Deze woning in de Parkstraat in Boom beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Met twee volwaardige verdiepingen, een terras en een aangename zuidoostgerichte tuin biedt de woning heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie verder naar eigen smaak wil opfrissen.
De woning ligt in een rustige straat, vlak bij het Park van Boom, en toch bijzonder centraal met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel via de A12 en E19.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich momenteel één grote ruimte bevindt. Deze kan perfect ingericht worden als ruime derde slaapkamer of worden opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers.
Achteraan beschikt de woning over een terras en een aangename tuin met zuidoostelijke oriëntatie.
Ook werden reeds enkele belangrijke werken uitgevoerd. De voorgevel werd vernieuwd in 2015 én in 2025 werden de ramen en deuren vernieuwd.
Voor deze woning is de renovatieplicht van toepassing.
Kortom, een aangename woning met veel potentieel, een aangename tuin en een centrale ligging, nabij alle dagdagelijkse zaken én groen.
Graag een bezoek ingepland?
Contacteer ons via jarno@groepvanhaute.be of 0492 83 88 19
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3937045
- Energieverbruik: 552 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 110 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed Van Haute bv
Vastgoed Van Haute bv
Uw partner in vastgoed.
www.vastgoedvanhaute.be
Drabstraat 28, 2550 Kontich
BE0425.615.115
7886318
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.