Een pand van De Woonmakelaar
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Recente woning met 3 slaapkamers, garage en zuidwest tuin vlakbij het park van Boom
Deze halfopen woning uit 2019 combineert het comfort van een recente woning met de mogelijkheid om er nog helemaal jouw thuis van te maken. Je geniet hier van een ruime leefkeuken, drie slaapkamers, een zonnige tuin en een aparte garage.
Op de bovenste verdieping wacht bovendien een ensuite badkamer die nog verder afgewerkt kan worden volgens jouw eigen smaak en wensen. Zo krijg je niet alleen een instapklare woning, maar ook de kans om er je eigen accenten te leggen.
Het hart van de woning: de leefkeuken
Via de inkomhal met ingemaakte kasten kom je binnen in deze woning. Handig is het zitbankje waar je rustig je schoenen aan- of uittrekt. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet.
Het hart van de woning is zonder twijfel de grote leefkeuken. Wie graag kookt, gasten ontvangt of gewoon geniet van een plek waar het gezinsleven samenkomt, voelt zich hier meteen thuis. De keuken biedt bijzonder veel kastruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. Het royale eiland met geïntegreerde eettafel biedt plaats aan maar liefst acht personen.
Achteraan sluit de gezellige zithoek naadloos aan op de tuin. Dankzij het grote schuifraam loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet je van een aangename lichtinval gedurende de dag.
Tussen de leefkeuken en zithoek zorgen zwarte stalen schuiframen voor een karaktervolle afscheiding.
Een zonnige tuin met garage
De zuidwestgerichte tuin is ideaal om van de zon te genieten. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage van 21 m² (3 m x 7 m). De tuin is ook langs achter toegankelijk via een handige servitudeweg met afzonderlijk poortje. Op de ruime oprit is er plaats voor meerdere wagens.
Twee slaapkamers en een comfortabele badkamer
Op de eerste verdieping vinden we een ruime master bedroom en een tweede kamer die vandaag dienstdoet als bureau, voorzien van ingemaakte kasten. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt of een extra kinder- of logeerkamer wenst.
De badkamer werd praktisch ingericht met een inloopdouche en een dubbele lavabo. Op deze verdieping is bovendien een apart toilet aanwezig.
Volwaardige bovenverdieping met mogelijkheden
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een ruime derde kamer onder het dak. Dankzij haar oppervlakte biedt ze veel mogelijkheden. Maak jij hier de master bedroom van, een extra kinderkamer of eerder een hobbyruimte of thuiswerkplek?
Aansluitend is een ensuite badkamer voorzien. Alle technieken zijn aanwezig, waardoor je de verdere afwerking volledig kan afstemmen op je eigen wensen. Er is plaats voor een douche, lavabo en toilet.
Tot slot beschikt deze verdieping nog over een aparte, praktische bergkamer.
Energiezuinig wonen
Dankzij haar recente bouwjaar (2019) is deze woning uitgerust met alle moderne technieken die het wooncomfort verhogen én het energieverbruik beperken. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig, een ventilatiesysteem type D, een regenwaterput aangesloten op toiletten en wasmachine, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label A.
Kortom: dit is een woning waar je jarenlang zorgeloos kan wonen, zonder grote investeringen.
Centraal gelegen, alles dichtbij
De woning heeft een goede ligging vlak bij het park van Boom. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de A12 bereik je vlot Antwerpen, Brussel of Mechelen.
Helemaal verkocht?
Ben je op zoek naar een recente, instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een aparte garage, waar je boven nog je eigen accenten kan leggen? Dan is deze halfopen bebouwing uit 2019 absoluut een bezoek waard.
Neem contact op met Isabelle van De Woonmakelaar en raak helemaal verkocht!
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.093 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 323 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?