Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en tuin op toplocatie
€ 385.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en tuin op toplocatie. Op absolute toplocatie gelegen, in het centrum van Boom, vinden we deze karaktervolle woning met mooie zuid-georiënteerde tuin. De woning telt momenteel 4 ruime slaapkamers en biedt daardoor veel mogelijkheden. De zolder kan eventueel afgewerkt worden tot extra slaapkamer(s). Kenmerken: Centrum Boom met scholen, winkels, openbaar vervoer,... op wandelafstand - Bewoonbare oppervlakte: ca. 231m² - Recent gerenoveerd - Ruime en karaktervolle leefruimte - 4 ruime slaapkamers + af te werken zolder - Onderhoudsvriendelijke zuid-georiënteerde tuin. Technische kenmerken: Alle ramen vernieuwd - Nieuwe CV ketel (Vaillant) - EK conform - EPC: 300 kWh/m². Indeling: Gelijkvloerse verdieping: Prachtige inkomhal met vestiaire en mogelijkheid tot het installeren van een toilet - Tweeledige leefruimte met open keuken - De volledig vernieuwde, kwalitatieve keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt over voldoende werkruimte - Zeer gezellige tuin (ZW oriëntatie) met voldoende privacy. Eerste verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers - Volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Opnieuw 2 ruime slaapkamers - Recent geplaatste douchekamer - Toegang tot de zolder die eventueel kan ingericht worden als extra slaapkamer(s). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en tuin op toplocatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3264836
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- sbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 656 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 130 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6269935
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025