Gezinswoning met 4 slaapkamers en EPC B
€ 348.000
Een pand van Home4You Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers en EPC B
Welkom in deze ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning in Boom. Deze woning combineert een aangename leefruimte met 4 slaapkamers, een gunstige energiescore en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Bij het binnenkomen word je ontvangen in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Verder kom je in het ruime en open leefgedeelte, waar woon- en eetruimte mooi met elkaar verbonden zijn. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De open keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte en is volledig geïnstalleerd met verschillende ingebouwde toestellen, voldoende kastruimte en een praktisch kookeiland. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met extra bergruimte. Via het grote schuifraam bereik je het terras en de achterliggende tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de afsluiting voldoende privacy, waardoor deze buitenruimte ideaal is voor ontspanning en gezellige momenten. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. De ingerichte zolderverdieping is momenteel opgedeeld in 2 slaapkamers en benut het volume onder het schuine dak optimaal. Desgewenst kan deze indeling worden aangepast om 1 grote open ruimte te creëren.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt over een gunstig EPC-label B. Dankzij de combinatie van 4 slaapkamers, een ruime leefomgeving en een aangename buitenruimte vormt deze woning een interessante thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Kortom, deze woning in Boom is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een tuin en een gunstige energieprestatie.
Troeven:
- 4 slaapkamers
- Gunstig EPC-label B
- Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
- Aangename en onderhoudsvriendelijke tuin.
Contact:
Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw woning? Neem gerust contact met ons op.
Robin Van den Bergh
robin@home4you.be
+32 468 23 19 79
7/7 bereikbaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260820-0003936604-RES-2
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- EK - Voetballersstraat 33.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0923395-16_8_2026 (1).pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0923397-16_8_2026 (1).pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0923396-16_8_2026 (1).pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0923401-16_8_2026 (1).pdf
- Maatregelenregister.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0923399-16_8_2026 (1).pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0923398-16_8_2026 (1).pdf
- Bodemattest (1).pdf
- Voetballersstraat 33, 2850 Boom - Signed (1).pdf
- Plan - Voetballersstraat 33.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 620 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 61 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate
