Te renoveren laagbouwvilla met private tuin en garage
€ 448.000
Een pand van Home4You Real Estate
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 584 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen laagbouwvilla in Boom
Welkom in deze laagbouwvilla in een residentiële wijk in Boom. De woning uit 1995 biedt 151 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 584 m² en beschikt over een zuidwest gerichte en volledig private tuin.
Indeling
De inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet en een vestiaire. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer met houten plafondafwerking, haardcassette en schuiframen naar het terras. . Aansluitend is de ruime keuken met veel kastruimte en directe toegang tot buiten. Er zijn 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche, lavabo en toilet, een berging en een aparte wasruimte met toegang tot de tuin. De ruime zolder met dakramen kan na plaatsing van een vaste trap worden ingericht als hobbyruimte of tot 2 extra slaapkamers.
Buitenruimte
De tuin is groen omgeven en biedt volledige privacy. Het terras met pergola en een tuinhuis maken het geheel compleet. De garage en brede oprit zorgen samen voor voldoende parkeermogelijkheid.
Pluspunten
- Rustige en residentiële ligging
- Zuidwest tuin met veel privacy
- Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Garage en oprit voor meerdere wagens
- Te renoveren woning met potentieel
Contact
Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw woning? Neem gerust contact met ons op.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Robin Van den Bergh
robin@home4you.be
+32 468 23 19 79
7/7 bereikbaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250429-0003589274-RES-1
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 584 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 390 |
| Oppervlakte terras (m²) | 23 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate