Bel-étage woning in centrum Ruisbroek
€ 395.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 201 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Perfect onderhouden Bel-étage woning, gelegen in het centrum van Ruisbroek.
Indeling (totale benutbare oppervlakte: 186m²):
gelijkvloers: inkomhal, garage, berging, wasplaats (met douchecabine), terras, mooie tuin met terras;
eerste verdieping: hal, living, keuken, toilet, terras (met zonneluifel), buitentrap;
tweede verdieping: hal, 3 slaapkamers, badkamer (bad, bidet, lavabomeubel), bergzolders en kleine zolderruimte (bereikbaar via zolderluik).
Recent vernieuwd: dak (isolatie en leien), afwerking zijgevel (isolatie en bekleding), ramen (aluminium), cv-ketel (viessmann).
EPC C/240, asbestveilig, elektriciteit niet conform.
Open haard in living, trappen in natuursteen, rolluiken (deels), sectionale poort met motor, parket in living, cv op gas met radiatoren.
In de nabijheid van basisscholen, bushaltes en treinstation. Goede verbinding met A12 en rijksweg N16.
VRIJ / BESCHIKBAAR VANAF 01-03-2026.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3251836
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 201 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lachat
