Energiezuinig appartement op de 2de verdieping
€ 215.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim 2 à 3-slaapkamerappartement met gunstig EPC B in rustig gebouw
Op de tweede verdieping van een kleinschalig en rustig gebouw bevindt zich dit appartement met 2 à 3 slaapkamers. Het appartement is bereikbaar via de trap en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigendom die men naar eigen smaak kan opfrissen.
Via de ruime inkomhal, die centraal in het appartement ligt, krijgt u toegang tot alle vertrekken. Deze praktische indeling zorgt voor een vlotte circulatie en een aangenaam ruimtegevoel. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op de keuken, wat zorgt voor een open en gezellige woonbeleving.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één directe toegang geeft tot het knusse terras achteraan een fijne plek om in alle rust te genieten van een koffiemoment of frisse buitenlucht. Daarnaast is er een derde kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer, afhankelijk van uw noden.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Achteraan is deels nog enkele beglazing aanwezig, maar deze ramen zijn voorzien van rolluiken. Verder is er een waterontkalker en zijn er aparte meters voor gas en elektriciteit.
Het dak van het gebouw werd rond 2020 geïsoleerd, wat bijdraagt aan de gunstige EPC-score B een belangrijke troef op vlak van energiezuinigheid. De gemeenschappelijke kosten bedragen 90 euro per maand en omvatten onder meer de blokpolis, waterverbruik en het onderhoud van de gang.
Een interessante opportuniteit voor wie graag wil wonen op een rustige locatie en het appartement naar eigen smaak wil moderniseren.
Plan je graag een bezoek? 0492/39.16.32 (Jelle) | info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260208-0003791882-RES-1
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
