Nieuw

Prachtig opbrengsteigendom

€ 975.000

Ridder Walter Van Havrelaan 36 - - 2900 Schoten

Een pand van Walls Vastgoedmakelaars

Volledige aanbod

Overzicht

230 m² grond
8 Slaapkamer(s)
4 Badkamer(s)
4 Toilet(ten)
1 Tuin
4 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Prachtig opbrengsteigendom (vergund) bestaande uit 4 2-slk appartementen en 4 bijhorende garageboxen.
Stabiel verhuurd.

Locatie:
Centrale ligging te Schoten, met goede bereikbaarheid, alsook dichtbij winkels en enkele mooie parken.

Indeling:

1. Gelijkvloers appartement (80m²) met 2 slk en tuin, EPC score 244 kWh/m² , verhuurd aan 950 euro per maand + 20 euro kosten. Recent nieuwe badkamer en keuken geïnstalleerd.

2. Appartement 1v: 2 slk + terras, 85m², EPC score 163 kWh/m², momenteel verhuurd aan 765 euro + 3 euro kosten. Huurder zit er in vanaf 1998.

3. Appartement 2v: 2 slk + terras, 85m², EPC score 163 kWh/m², momenteel verhuurd aan 817 euro + 12,5 euro kosten

4. Appartement 3v: 2 slk + terras, 85m², EPC score in aanvraag (net nieuw dak geplaatst), huurder heeft net opgezegd, huur was 775 euro + 10 euro kosten.

Bijzonderheden:
- Achteraan het gebouw zijn er 4 bijhorende garageboxen (1 box is extern verhuurd aan 64 euro)
- Volledig nieuw dak met isolatie geplaatst
- Geen lift, geen syndicus, ideaal blokje om in eigen beheer te verhuren.
- Alle verbruik met eigen meters. Cv op gas.
- Nieuw dak + 12 cm isolatie geplaatst in 2023
-Totaal maandelijkse netto huurinkomsten € 3.372,40

Verplichte vermeldingen:
P score D, G score D
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Energie

Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
Verwarming: Geen
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 975.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 3.329

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1993
Is beschermd	Nee
Badkamers	4
Slaapkamers	8
Verdiepingen	4
Garages	4
Parkeerplaatsen	4
Toiletten	4

Faciliteiten

Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming	Geen
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	230

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	4
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Walls Vastgoedmakelaars

Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!

Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is. Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!

25TK1585

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar