Deels te renoveren woning
€ 449.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 405 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een te deels renoveren woning in een rustige en aangename buurt, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer,...met een perceeloppervlakte van 405m2.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal met ingemaakte kast en toilet. Verder een L-vormige leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin. De ingebouwde keuken werd 10 jaar geleden vernieuwd. Naast de keuken ligt de garage van 20m2 met deur naar de tuin. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers, waarvan 2 die worden gescheiden door een kast. De badkamer is voorzien van een bad, douche en een meubel met 2 lavabo's. Op de overloop vinden we nog een ingemaakte kast.
De zolder (met geïsoleerd dak) is te bereiken via een valtrap, maar er is voldoende plaats om een vaste trap te installeren. Op deze verdieping is er zeker nog plaats om extra kamers te voorzien. Achter de woning ligt een leuke tuin.
Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250707-0003480893-RES-1
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.251 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 405 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
