Kijkdag 14/11 tussen 10u00 en 12u00! Verrassend ruim en energiezuinig wonen met een zonnige tuin in Schoten!

Welkom in deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning, gelegen in een rustige, verkeersarme straat nabij het centrum van Schoten. Hier geniet u van een aangename residentiële woonomgeving, waar rust en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan.
De ligging tussen het centrum en de vaart biedt het beste van twee werelden. Winkels, scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met het Gemeentepark, Park Vordenstein en diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving.

Indeling van de woning:
Via de inkomhal met vestiaire, waar eventueel een gastentoilet kan worden ingericht, betreedt u de woning. De gezellige leefruimte op parketvloer omvat een aangenaam salon met haard en een aparte bureauhoek.
Aansluitend bevindt zich de ruime open leefkeuken, uitgerust met alle nodige toestellen, een stijlvol werkblad in blauwe hardsteen en een praktische eet(- en ontbijt)hoek. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een mooie lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad en inloopdouche met infraroodfunctie, evenals een afzonderlijke bijkeuken en wasruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee aangename slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde van de woning ligt.
Beide kamers zijn afgewerkt met een karaktervolle plankenvloer.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt u naar de volledig ingerichte zolderverdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beiden voorzien van praktische maatkasten.
De kleinere slaapkamer beschikt over een toilet en biedt bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren.
Een interessante troef voor grotere gezinnen of wie extra comfort wenst.

Buitenruimte:
De zonnige, zuidwestgerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het aangename terras met zonnetent aan de achtergevel nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Achteraan bevindt zich een praktische tuinberging.

Parkeren:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een verharde voortuin, die momenteel als parkeerplaats wordt gebruikt.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de huurovereenkomst van een garagebox in een garagecomplex aan de overkant van de woning (op ongeveer 50 meter) over te nemen.

Kelder:
Via een toegangsluik in de inkomhal bereikt u de droge kelder. Hier bevinden zich de nutsmeters en is er extra bergruimte voorzien.

Troeven van de woning:
- Volledig instapklaar en grondig gerenoveerd tussen 2016 en 2019
- Vier volwaardige slaapkamers
- Gezellige leefruimte met haard en bureauhoek
- Ruime open leefkeuken
- Zonnige zuidwestgerichte tuin met terras en zonnetent
- Mogelijkheid tot tweede badkamer
- Energiezuinig B-label
- Vernieuwd en geïsoleerde plat dak (2012)
- Geïsoleerde achtergevel (2019) en condensatieketel (2016)
- Conforme elektrische installatie
- Droge kelder en praktische tuinberging
- Mogelijkheid tot overname huur garagebox
- Rustige ligging nabij het centrum van Schoten en de vaart

Kortom:
Deze verrassend ruime gezinswoning combineert een warme uitstraling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de grondige renovatie, vier slaapkamers, praktische indeling en aangename zuidwesttuin is dit een ideale thuis voor gezinnen die comfortabel willen wonen zonder grote renovatiewerken.
Bovendien zorgen het energiezuinige B-label en de uitstekende ligging nabij het centrum van Schoten voor een mooie meerwaarde.
Een instapklare gezinswoning waar ruimte, gezelligheid en energiezuinig wonen samenkomen.

Overtuig jezelf tijdens een bezoek ter plaatse tijdens de kijkdag van zaterdag 14 november van 10u tot 12u - reserveer tijdig uw tijdslot of plan uw afspraak via info@wolfvastgoed.be.