Sixtiesparel in het residentiële Koningshof
€ 799.000
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 901 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het residentiële Koningshof, verscholen tussen groen en stilte en toch nabij het dorpshart van Schoten en de vaart, ligt deze sixtieswoning op een breed perceel van 901 m². Een plek waar tijd lijkt te vertragen, waar wandelingen langs het water en avonden in de tuin vanzelfsprekend worden.
De volwassen tuin omsluit de woning als een groene cocon, met een uitnodigende oprit en een inpandige garage die comfort discreet omarmen. Binnen wordt u verwelkomd door de warme toets van wenge-hout in de inkomhal, die met vestiaire en gastentoilet de toon zet voor de rest van de woning: karaktervol, stijlvol, en tegelijk sereen.
De leefruimtes ademen licht. Vanuit de overloop ontvouwt zich een afzonderlijke bureauruimte met zicht op de voortuin – een stille werkplek of creatieve hoek. Het ruime salon vloeit samen met de volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland, en opent zich naar het overdekte terras. Grote raampartijen laten de zon binnenvallen en vervagen de grens tussen binnen en buiten. Hier wordt wonen bijna een dans met het daglicht.
Op de eerste verdieping vindt men drie slaapkamers, elk met een eigen balkonterras dat de tuin en zijn seizoenen telkens opnieuw in beeld brengt. De master biedt een en suite badkamer en dressing, terwijl de twee kinderkamers een badkamer delen. Het zijn kamers die zowel geborgenheid als vrijheid uitstralen.
Onder de woning schuilt een volledige kelder, praktisch en royaal in mogelijkheden. Zonnepanelen en een warmtepompboiler maken dit huis niet enkel mooi, maar ook duurzaam.
Troeven
- Tijdloze sixtieswoning op perceel van 901 m² in residentieel Koningshof
- Volwassen, groene tuin met ruime oprit en inpandige garage
- Leefruimte vol licht, met volledig uitgeruste open keuken en keukeneiland
- Afzonderlijke bureauruimte met zicht op de voortuin
- Drie slaapkamers en twee badkamers, elk met eigen balkonterras
- Master bedroom met en suite badkamer en dressing
- Volledig onderkelderd, uitgerust met zonnepanelen en warmtepompboiler
- Een oase van rust, op wandelafstand van dorpshart en vaart
Benieuwd wat deze unieke woning allemaal te bieden heeft? Neem contact op via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16.
P-score: D, G-score: B
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250925-0003679107-RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.186 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 901 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 267 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Urbain Vastgoed
