Charmant huis met EPC B en uitbreidingsmogelijkheden op gewilde locatie in Schoten
€ 497.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 345 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning, gelegen in een rustige en gegeerde wijk nabij het centrum van Schoten.
Op een perceel van 345m² met een bewoonbare oppervlakte van ca. 208 m², een doordachte indeling en veel natuurlijke lichtinval, biedt deze woning een bijzonder aangenaam wooncomfort voor het hele gezin.
De woning omvat onder meer:
- Ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 54 m² met salon en eetplaats
- Volledig uitgeruste keuken met Quooker en toegang tot de tuin
- Drie volwaardige slaapkamers (ca. 22 m², 15 m² en 9 m²)
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- Grote inpandige garage met smeerput en ruime oprit
- Onderhoudsvriendelijke, oostgerichte tuin met terras en grote luifel plus praktische berging
- Ruime zolder met extra bergruimte en interessante uitbreidingsmogelijkheden
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd via een ruime inkomhal met gastentoilet.
De leefruimte vormt het centrale hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken.
Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een mooie connectie tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de modern ingerichte badkamer.
De zolder, bereikbaar via uittrekbare trap, biedt bijkomende opbergruimte en veel potentieel qua uitbreidingsmogelijkheden.
De droge kelder biedt tevens extra opbergruimte.
Extra, duurzame troeven:
- EPC label B (175 kWh/m²jaar)
- 16 Zonnepanelen uit 2018
- Toiletten op hemelwater
De ligging is een absolute meerwaarde: rustig en kindvriendelijk, maar toch vlak bij het centrum van Schoten, scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor ontspanning bevinden het Cogelspark, het Gemeentepark en Park Vordenstein zich op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbindingen naar de E19, E313 en E34 bereikt u Antwerpen, Breda, Hasselt of Turnhout bijzonder snel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260414-0003847304-RES-1
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.279 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 345 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
