Mooie ruime woning met EPC B in gewilde wijk in Schoten

Uitzonderlijk ruime, energiezuinige woning met 4 slaapkamers, garage en prachtige tuin in rustige, gewilde wijk van Schoten.

Welkom in deze verrassend ruime en kwalitatieve woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 247 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Schoten. Dankzij de doordachte indeling, overvloedige lichtinval en energiezuinige technieken biedt deze woning een ongezien wooncomfort voor wie houdt van ruimte, rust en kwaliteit.

Met 4 volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte van 43 m², lichtrijke veranda, grote inpandige garage, royale oprit en onderhoudsvriendelijke tuin, combineert deze woning het beste van twee werelden: hedendaags comfort en gezinsvriendelijke functionaliteit. De warmte lucht-lucht pomp, zonnepanelen, de stijlvolle keuken en badkamer, ramen en veranda zijn de afgelopen 5 jaar allemaal vernieuwd.

Woonindeling

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een praktische wasplaats met douche, een slaapkamer en een lichtrijke uitbouw die uitgeeft op het ruime terras met tuin. Deze verdieping leent zich uitstekend voor kangoeroewonen of praktijk aan huis.

Op de eerste verdieping vindt u een brede leefruimte van ca. 43 m², onderverdeeld in een gezellig salon en ruime eetplaats met toegang tot de veranda. De semi-open keuken met keukeneiland is volledig uitgerust met AEG-toestellen en biedt alles voor wie graag kookt en samen geniet. Via de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot het zonneterras en de tuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (14m², 12m² en 10m²) en een recent vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Extra bergruimte is aanwezig op de ruime bergzolder.

Een buitenruimte om van te genieten

De oostgerichte tuin is onderhoudsvriendelijk, ideaal voor spelende kinderen of gezellige barbecues. In de tuinberging is er voldoende plaats voor tuingerief.

Duurzaam en comfortabel wonen

Deze woning werd de afgelopen 5 jaar met zorg onderhouden, geoptimaliseerd en vernieuwd op vlak van energie. Met een EPC-score van slechts 124 kWh/m²jaar (label B), een lucht-lucht warmtepomp met aircofunctie, rolluiken en 14 zonnepanelen (2020 en 2024), woont u niet alleen comfortabel maar ook duurzaam en energiezuinig.

Toplocatie in Schoten

De ligging is uitstekend: rustig maar tegelijk vlak bij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Liefhebbers van natuur en ontspanning vinden op wandelafstand het Cogelspark, het Gemeentepark van Schoten en Park Vordenstein met zijn prachtige wandelpaden. Dankzij de vlotte aansluiting op de E19 en de Albertkanaalbaan bent u bovendien snel in Antwerpen of Breda. Ook de E313/E34 richting Hasselt en Turnhout zijn gemakkelijk bereikbaar zonder over de ring van Antwerpen te gaan.

Troeven op een rij

• * 4 slaapkamers van 14 m², 13 m², 12 m² en 10 m²
• * Recent gerenoveerde badkamer
• * Royale leefruimte met veranda en terras
• * Kwalitatieve recente keuken met AEG-toestellen
• * Energiezuinig met EPC B (124 kWh/m²jaar)
• * 14 zonnepanelen en lucht-lucht warmtepomp
• * Ruime garage en oprit
• * Rustige, centrale ligging nabij park, winkels en scholen

Een woning die alles heeft om comfortabel, duurzaam en ruim te wonen. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak om dit huis te bezoeken!