Instapklare woning met drie slaapkamers en moderne afwerking
€ 476.000
Een pand van Sensum Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Inkomhal met gladde betonvloer, voorzien van vestiaire, gastentoilet en toegang tot de kelder.
Ruime leefruimte (41m²) afgewerkt met een moderne betonvloer. Aansluitend bevindt zich de keuken met centraal werkeiland, uitgerust met een gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak met chefskraan, heteluchtoven en vaatwasser. Via de grote schuifdeur heb je directe toegang tot het terras en de tuin.
De gezellige ontbijthoek met krukken maakt het geheel compleet. Bergplaats met ingem. kasten en een Am. koelkast.
1ste verd.: Nachthal op warm bamboe parket met toegang tot 2 slpk (13m² en 14m²), een aparte wasplaats, een extra toilet en de badkamer met een dubbel lavabomeubel, ligbad en een moderne inloopdouche met regendouche.
Dakverd.: Slpk (22m²) met veluxramen, ingemaakte kasten en laminaatvloer. Bergzolder.
Buiten geniet je van een strak betonnen terras, een aangename tuin met tuinhuis en een handig achterpoortje voor de fiets.
De woning is gunstig gelegen in een rustige straat nabij de Vaart.
In de nabije omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer.
De parking van Carrefour bevindt zich op wandelafstand wat extra parkeergelegenheid geeft!
Extra:
* 2009 (elektriciteit, ramen, vloeren , aanbouw met keuken en badkamer)
* 2010 (CV op gas)
* 2011 (dak vernieuwd incl. dakgoten)
Sted. uittreksel in aanvraag
Instapklare woning met drie slaapkamers en moderne afwerking
Deze stijlvolle en kwalitatief afgewerkte woning is gelegen in de gegeerde wijk Bloemendaal en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Dankzij de doordachte indeling en hedendaagse materialen is dit de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met een strakke gladde betonvloer, voorzien van een vestiairekast, gastentoilet met handenwasser en toegang tot de kelder.
De ruime leefruimte (41m²) geniet van veel lichtinval en is afgewerkt met een moderne betonvloer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken met centraal werkeiland. Deze is uitgerust met alle hedendaags comfort, waaronder een gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak met chefskraan, heteluchtoven en vaatwasser. Via de grote schuifdeur heb je directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een mooie connectie tussen binnen en buiten. De gezellige ontbijthoek met krukken maakt het geheel compleet.
Naast de keuken bevindt zich een bergplaats met ingemaakte kasten en een Amerikaanse koelkast.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal, afgewerkt met warm bamboe parket, toegang tot twee volwaardige slaapkamers (13m² en 14m²), een aparte wasplaats, een extra toilet en de badkamer. De wasplaats is voorzien van een lavabo en de CV-installatie. De badkamer biedt alle comfort met een dubbel lavabomeubel, ligbad en een moderne inloopdouche met regendouche.
Via een vaste trap bereik je de dakverdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer (22m²) met veluxramen, ingemaakte kasten en laminaatvloer, evenals een extra bergzolder.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijk betonnen terras en een aangename tuin met tuinhuis en een handig achterpoortje voor de fiets.
De woning is gunstig gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. De parking van Carrefour bevindt zich op wandelafstand wat extra parkeergelegenheid geeft!
Extra:
* Dak vernieuwd 2011
* Dakgoten 2011
* Elektriciteit 2009
* Badkamer 2010
* CV op gas 2010
* Ramen 2009
* Aanbouw 2009/2010
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3033268
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest_Zandstappen.pdf (pdf)
- EPC_Zandstappen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 757 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Sensum Vastgoed
