Loft van ca. 295m² + ruime garage + bureel!

Beschrijving

Uniek pand bestaande uit een loft van ca. 295m³ + ruime garage + bureel! Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een bureel van ca. 47m², te bereiken via een aparte inkom. U betreedt de loft via de inkom met apart toilet. De leefruimte is voorzien van ramen en lichtkoepels en is momenteel ingedeeld als atelier (mogelijks 2e slpk), living en open keuken (gedeeltelijk geïnstalleerd). Leuk terras van ca. 31m² met W-oriëntatie. Badkamer voorzien van douche en lavabo. Achteraan een ruime slpk van ca. 20m² en een 2e ruimte van ca. 30m² in te richten als 3e slpk. Garage van ca. 53m². Renders zijn ter illustratie, hieruit kunnen geen rechten geput worden. Bent u benieuwd naar dit pand? Contacteer 03 257 55 55 of info@ccimmo.be

Informatie loft + bureel

Gelijkvloerse loft van ca. 295m² met terras + ruime garage van ca. 53m² + bureel/handelsruimte van ca. 47m².

Renders zijn ter illustratie, hieruit kunnen geen rechten geput worden.

Niet-residentieel gedeelte

• Totale oppervlakte van ca. 47m².
• Zowel via de algemene inkom als via een aparte inkom is de niet-residentiële ruimte te bereiken.
• Aan de straatkant van het gebouw een bureelruimte van ca. 16,5m².
• Op de gang ingemaakte kasten, toilet en een berging.
• Achteraan een eetruimte + kitchenette met lavabo en koelkast.

Residentieel gedeelte

• U betreedt de loft via de inkom met apart toilet.
• De leefruimte is voorzien van ramen en lichtkoepels en is momenteel ingedeeld als atelier (mogelijks 2e slaapkamer), living en open keuken.
• De keuken is gedeeltelijk geïnstalleerd (koelkast en oven zijn reeds voorzien).
• Leuk terras van ca. 31m² met W-oriëntatie.
• Badkamer voorzien van douche en lavabo.
• Achteraan een ruime slaapkamer van ca. 20m² en een 2e ruimte van ca. 30m² in te richten als 3e slaapkamer.

• Garage van ca. 53m² met een poort van ca. 2,2 x 2,5 aan de straatkant van het perceel.

Algemene informatie

• Goed onderhouden gebouw bestaande uit een bureel, garage en loft op het gelijkvloers en 2 verdiepen met 4 appartementen.
• Meters: verwarming is collectief, water en elektriciteit zijn individueel.
• Vaste kosten: ca. 250 EUR/maand voor privatieve verwarming, verbruik gemeenschappelijke delen, syndicus, brandverzekering,..
• Niet geïndexeerd KI: 1.534 EUR

• Asbest: asbest veilig.
• Elektrische keuring wordt conform afgeleverd.
• EPC niet-residentieel: label F
• EPC residentieel: aanwezig

Ligging

• MOBISCORE: 8.6/10!
• In het hartje van Schoten nabij invalswegen, openbaar vervoer en scholen.
• Het Gemelenpark om de hoek.

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.