De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Virtual tour
Unieke villa in Schotenhof
€ 1.200.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 313 m² bewoonbaar
- 2303 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de gegeerde wijk Schotenhof ligt deze unieke villa, omringd door groen, nabij scholen, sportclubs en op fietsafstand van twee dorpscentra.
De tuin ligt zonovergoten op het zuiden, zonder inkijk. De voortuin met haar gezellige waterpartij is riant, en kent een prachtig eiken bijgebouw, met verwarming en opbergplaats.
INDELING
Via enkele treden kom je via een zeer brede inkomdeur in een riante inkomhal. De dubbele glazen deur geeft meteen verbinding met de leefruimte, waar dezelfde mooie natuurstenen vloer doorloopt. Het verhoogde zitgedeelte kent een gezellige open haard. Voorts is er nog een eetgedeelte met toegang tot de keuken. Langs voor- en achterzijde voel je de verbinding met de groene tuin.
Aansluitend is de keuken met het hart van de woning, de AGA, en een gezellig eiland met eetgelegenheid. Miele ovens. Het houten werkblad dient opgefrist te worden. De glazen deurtoegang naar het terras en de tuin is heerlijk . Een bureau of polyvalente kamer met eveneens toegang tot het terras en vervolgens een praktische ruime bijkeuken.
De dubbele inpandige garage biedt niet alleen plaats voor twee auto’s, maar zorgt ook voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot de hoofdslaapkamer, een badkamer en nog drie bijkomende slaapkamers met tal van ingemaakte kasten met een tweede badkamer.
Een tweede trap biedt toegang tot een riante kamer met mezzanine en nog eens toegang tot een zolder.
Volop ruimte, nog in te delen naar believen.
Een kelder met bijzonder veel ruimte.
De prachtig aangelegde tuin heeft een ideale zuid-oriëntatie, waardoor u hier vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag volop van de zon geniet. Een waar paradijs in alle privacy en rust. In de voortuin geniet u van het heerlijke bijgebouw in de avondzon.
Bijzonderheden :
* Toplocatie: Residentieel en groen gelegen in Schotenhof, vlakbij ’s Gravenwezel, én Schoten, diverse scholen én sportfaciliteiten met onder meer een gerenommeerde tennis/sportclub.
* Ruimte & potentieel: Familiewoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
* Buitenleven: Prachtig zonnige tuin met optimale privacy en riant eiken bijgebouw.
* Praktisch: Inpandige dubbele garage, én een extra garage én riante voortuin. Comfortabele bijkeuken en opbergzolder.
Een unieke gelegenheid.
De tuin ligt zonovergoten op het zuiden, zonder inkijk. De voortuin met haar gezellige waterpartij is riant, en kent een prachtig eiken bijgebouw, met verwarming en opbergplaats.
INDELING
Via enkele treden kom je via een zeer brede inkomdeur in een riante inkomhal. De dubbele glazen deur geeft meteen verbinding met de leefruimte, waar dezelfde mooie natuurstenen vloer doorloopt. Het verhoogde zitgedeelte kent een gezellige open haard. Voorts is er nog een eetgedeelte met toegang tot de keuken. Langs voor- en achterzijde voel je de verbinding met de groene tuin.
Aansluitend is de keuken met het hart van de woning, de AGA, en een gezellig eiland met eetgelegenheid. Miele ovens. Het houten werkblad dient opgefrist te worden. De glazen deurtoegang naar het terras en de tuin is heerlijk . Een bureau of polyvalente kamer met eveneens toegang tot het terras en vervolgens een praktische ruime bijkeuken.
De dubbele inpandige garage biedt niet alleen plaats voor twee auto’s, maar zorgt ook voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot de hoofdslaapkamer, een badkamer en nog drie bijkomende slaapkamers met tal van ingemaakte kasten met een tweede badkamer.
Een tweede trap biedt toegang tot een riante kamer met mezzanine en nog eens toegang tot een zolder.
Volop ruimte, nog in te delen naar believen.
Een kelder met bijzonder veel ruimte.
De prachtig aangelegde tuin heeft een ideale zuid-oriëntatie, waardoor u hier vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag volop van de zon geniet. Een waar paradijs in alle privacy en rust. In de voortuin geniet u van het heerlijke bijgebouw in de avondzon.
Bijzonderheden :
* Toplocatie: Residentieel en groen gelegen in Schotenhof, vlakbij ’s Gravenwezel, én Schoten, diverse scholen én sportfaciliteiten met onder meer een gerenommeerde tennis/sportclub.
* Ruimte & potentieel: Familiewoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
* Buitenleven: Prachtig zonnige tuin met optimale privacy en riant eiken bijgebouw.
* Praktisch: Inpandige dubbele garage, én een extra garage én riante voortuin. Comfortabele bijkeuken en opbergzolder.
Een unieke gelegenheid.
Energie
 |
- Energieverbruik: 318 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.697 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 313 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2303 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 45 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?