Vrijstaande woning met zuidwestgerichte tuin in groene woonwijk
€ 449.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 870 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige en residentiële woonwijk Elshout, op de grens van Schoten en Brasschaat, bevindt zich deze vrijstaande split-levelwoning op een mooi perceel van ca. 870 m². De groene omgeving met volwassen bomen zorgt voor een aangenaam gevoel van rust en privacy.
De woning geniet van een gunstige ligging nabij het centrum van Schoten en Brasschaat. Winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer is vlot bereikbaar en via de Brechtsebaan en Elshoutbaan bereik je gemakkelijk de omliggende gemeenten en de E19.
Via de inkomhal kom je op de leefverdieping met een ruime woonkamer, bestaande uit een salon, eetruimte en gezellige haard. De keuken met ontbijthoek sluit aan op de veranda met zicht op de tuin. Verder zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige dubbele garage, een wasruimte met technische installaties en een ruime kelder. Deze ruimtes zijn momenteel langs buiten bereikbaar. Op het dak zijn ca. 11 zonnepanelen aanwezig.
De zuidwestgerichte tuin is een belangrijke troef en biedt tal van mogelijkheden. De tuin is momenteel verwilderd en kan volledig naar eigen smaak worden aangelegd. Ook de woning vraagt een opfrissing, maar biedt een uitstekende basis om er een hedendaagse gezinswoning van te maken.
Troeven:
- Vrijstaande woning op ca. 870 m²
- Zuidwestgerichte tuin
- Dubbele garage en ruime kelder
- 11 zonnepanelen
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Sofie voor meer informatie of een bezoek via 03 646 66 55 of sofie@sinjoor.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3923748-RES-1
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 870 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars