Gezellig gelijkvloers wonen met garage en tuin in rustige wijk ‘De List’
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 560 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Het comfort van een appartement maar toch de vrijheid van een woning met tuin en garage!
Op zoek naar een gezellige thuis waar comfort en rust samenkomen? Welkom in de charmante wijk De List!
Deze gelijkvloerse woning geniet van een rustige, aangename ligging met alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor wie graag centraal woont, maar toch houdt van een kalme woonomgeving.
* Alles gelijkvloers
* Comfort van een appartement
* Vrijheid en luxe van een huis
* Mooie tuin
* Garage
* TOP locatie
Binnenkomend via de inkomhal word je verwelkomd in een warme en lichtrijke living, die naadloos overgaat in een gezellige leefkeuken, de ideale plek om gezellig samen te zijn.
Aansluitend vind je een praktische bijkeuken, handig voor extra opbergruimte, alsook voor het plaatsen van wasmachine en droogkast.
De veranda is een heerlijke plek om elk seizoen van de tuin te genieten, of het nu lentezon of herfstgezelligheid is.
Verder beschikt de woning over een comfortabele badkamer met zowel bad als douche, én een ruime slaapkamer waar je helemaal tot rust komt met zicht op de prachtige tuin.
In deze goed onderhouden tuin kan ontspannen, tuinieren of bbq-en met vrienden en familie.
Meet de grote garage heb je bovendien meer dan genoeg plaats voor je wagen, fietsen en extra opslag.
Mits een kleine ingreep kan de garage die momenteel 8,7m lang is eenvoudig ingekort worden zodat je een 2e slaapkamer creëert.
Deze woning is ideaal voor wie het gemak van een appartement zoekt, maar geen zin heeft om in te boeten op privacy, ruimte en een eigen tuin.
Kortom: een knusse, praktische woning op een fijne locatie perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met alle comfort binnen handbereik én net dat beetje extra vrijheid.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog!
sofie@sinjoor.be of 03/646.66.55.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260316-0003823312-RES-1
- Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.675 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 560 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars