Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Prachtig nieuw te bouwen Sels villa in hartje Schotenhof
€ 2.154.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 310 m² bewoonbaar
- 3755 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Nieuw te bouwen designvilla op ruim, bosrijk perceel aan de Nachtegalenlei in Schoten.
Wonen in het gegeerde groen van Schotenhof, in een eigentijdse villa met warme baksteengevels, grote glaspartijen en ruimte voor het hele gezin?
Villabouw Sels realiseert samen met jou deze unieke kans om hier jouw nieuwe thuis te bouwen, omgeven door hoogstammige bomen en veel privacy.
Deze unieke villa komt te staan op een ruim perceel van 3.755m² met ca. 30m straatbreedte en veel volwassen bomen.
Je woont hier in de rust van het groen, terwijl je met de wagen, het openbaar vervoer of de fiets snel in Antwerpen en op de grote invalswegen bent.
Winkels en goede scholen vind je in de onmiddellijke omgeving.
Via de dubbele voordeur kom je binnen in een ruime inkomhal. Die geeft toegang tot de zitruimte, die doorloopt naar de eetkamer en de keuken in vide met groot kookeiland.
De grote glaspartijen laten het daglicht binnen en geven zicht op het groen. Vanuit de eetkamer stap je zo naar het zonnige terras. Op het gelijkvloers vind je ook een bureau met eigen overdekt terras en een praktijkruimte met aparte wachtzone, ideaal om thuis te werken of cliënten te ontvangen of als 4e en evt 5e slaapkamer. Een mudroom, een gastentoilet en een bijkomend toilet maken het praktisch.
Op de verdieping liggen 3 slaapkamers. De master suite telt een ruime slaapkamer, een eigen dressing en een master badkamer. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een wasplaats.
De kelder biedt een technische ruimte en een koelcel.
Buiten is er een carport met plaats voor 2 wagens.
Heb je eigen ideeën of wensen? Het ontwerp is flexibel en wordt in overleg op maat van jouw levensstijl afgewerkt!
Troeven
· Nieuw te bouwen villa met eigentijdse baksteenarchitectuur gerealiseerd door Villabouw Sels
· Ruim perceel met veel volwassen bomen en privacy
· Open leefruimte met keuken in vide en groot kookeiland
· 3 slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer
· Bureau en praktijkruimte met aparte wachtzone
· Terras, overdekt terras en tuin
· Kelder met technische ruimte en koelcel
· Carport voor 2 wagens
· Min E-peil 30 = zeer energiezuinig
Interesse in deze unieke kans? Contacteer ons vrijblijvend!
03 646 66 55 of sofie@sinjoor.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 16 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 310 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 101 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3755 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 236 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 3519 |
| Oppervlakte terras (m²) | 29 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
NACHTEGALENLEI 26 SCHOTEN-Lot3
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.