Karaktervolle villa op prachtig perceel van 1.063 m² in residentieel Schoten
€ 699.500
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 1063 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en groene woonomgeving aan de Wijngaardlaan in Schoten bevindt zich deze charmante villa op een mooi perceel van maar liefst 1.063 m². Hier geniet je van ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid, met scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Ook het Peerdsbos, het Gemeentepark Schoten en talrijke fiets- en wandelroutes bevinden zich vlakbij.
Via de ruime inkomhal met vestiaire kom je in de lichtrijke doorzonliving, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen voor- en achtertuin. De leefruimte geniet van een mooi uitzicht op het groen rondom de woning. Aansluitend vind je de ingerichte keuken en een gezellige veranda, waar je het hele jaar door kan genieten van het zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad en wastafel.
De woning beschikt verder over een diepe garage, een kelder en een zolder, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte en mogelijkheden.
De grote troef van deze eigendom is zonder twijfel de prachtige tuin. Dankzij het ruime perceel geniet je hier van rust, privacy en tal van mogelijkheden voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie op zoek is naar extra buitenruimte. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere voertuigen.
Troeven:
- Villa op perceel van 1.063 m²
- Rustige, residentiële ligging
- 3 slaapkamers
- Doorzonliving met zicht op tuin
- Veranda
- Diepe garage, deels kruipruimte en deels kelder en zolder
- Ruime oprit met veel parkeergelegenheid
- Nabij Peerdsbos, scholen, winkels en openbaar vervoer
EPC F: renovatieplicht van toepassing. Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een karaktervolle villa naar eigen smaak en normen wil moderniseren.
Interesse in deze woning met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in Schoten? Neem contact op via 036466655 of christophe@sinjoor.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260602-0003883385-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.149 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 64 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1063 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars