Instapklare parel op een groot perceel in hartje Koningshof
€ 895.000
Een pand van Immogy
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 2921 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare parel op een groot perceel in hartje Koningshof
* Gelijkvloers : inkomhal met apart toilet, living op natuurstenen bourgondische dals met grote open haard, gebruiksvriendelijke keuken voorzien van inductiekookplaat / oven / (combi)microgolfoven / stoomoven / koelkast / diepvriezer en dit met een werkblad deels in inox / graniet, de keuken is voorzien van een ontbijthoek en geeft toegang tot het terras, aanpalend een handige bijkeuken met zij-ingang, 2 slaapkamers op parket en een luxe badkamer met inloop-regendouche / dubbele wastafel / ligbad
* Verdieping : grote overloop op parket met ingewerkte bureelruimte en ingemaakte kasten, hoofdslaapkamer op parket met doucheruimte, grote dressing, nog een ruime slaapkamer.
- in 2024/2025 vernieuwd dak met 12cm PUR-isolatie en CV-gascondensatieketel
- eikenhouten dubbele garage met werkhuis
Ontdek deze prachtig gerenoveerde villa in een verkeersarme éénrichtingstraat in Koningshof. Geniet van een unieke combinatie van rust en privacy. Alle voorzieningen, scholen en sportclubs liggen binnen handbereik.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251114-0003574611-RES-2
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.001 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 165 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2921 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immogy
