Rustig gelegen perceel van 2.014 m² in een groene omgeving

Rustig gelegen perceel grond van 2.014 m² gunstig gelegen in een groene omgeving

Groene, rustige omgeving | 2.014 m² grond | 33 m straatbreedte | open bebouwing | Inpandige garage | Zuidelijk georiënteerd | Oprit | Veel mogelijkheden

Ontdek deze ideale bouwgrond in Essen, een groot stuk grond om volledig uw eigen ding mee te doen. De grond bevindt zich in een zeer groene omgeving waar u omringd bent door de natuur. U geniet hier van alle rust om volledig te kunnen ontspannen. Kortom: het ideale buitenverblijf. Kom snel kijken!

Informatie over de bouwgrond
Het perceel bouwgrond betreft een zuidelijk georiënteerd perceel met een perceelbreedte van 33 meter – bestemd voor het bouwen van een open bebouwing.
Deze gebieden zijn bestemd voor de recreatieve en toeristische accommodatie, en ook de verblijfsaccommodatie met inbegrip van de kampeerterreinen, de gegroepeerde chalets, de kampeerverblijfparken en de weekends verblijfparken.
Bouwvoorschriften
Bestemming: weekendhuizen, m.n. chalets, bungalows. Caravans worden niet toegelaten.
Bebouwingswijze: vrijstaand. Geen afzonderlijke bijgebouwen.
Plaatsing van de gebouwen: vrije inplanting binnen de bouwstrook.
Afmetingen van de gebouwen:

• Oppervlakte: maximum van 60m², eventuele garage inbegrepen, en bovendien zijn al dan niet overdekte terrassen (niet afgesloten dan slechts door de wanden van de weekeindwoning) toegelaten met een maximale oppervlakte van 12 m². Minimum 30 m².


• Bouwhoogte: gemeten peil grond tot bovenkant kroonlijst of onderkant da overstek: maximum 3,50m t.o.v. peil van bestaand natuurlijk maaiveld. Ophogingen tot het peil van de weg kunnen globaal (voor alle kavels) aangevraagd worden. Er zijn geen bovenverdiepingen toegelaten. Nokhoogte maximum 7m.

Welstand van de gebouwen:

• Dakvorm: schuin dak met een maximum helling van 60°. Dakvensters zijn niet toegelaten. Dakramen zijn wel toegelaten indien zij dezelfde helling hebben als het dak. In het geval het dak bestaat uit één hellend vlak maximum 30°.


• Materialen: Gevels: Gevelsteen, natuursteen, sierbepleistering in lichte kleur, baksteen geschilderd in lichte kleur; Het gebruik van hout wordt toegelaten op voorwaarde dat het esthetisch verantwoord wordt. Dakbedekking: pannen, natuursteen of dak vilt.

Overstromingsrapport: P-score: A.

Gegeerde locatie: groene omgeving en toch overal dichtbij
Deze bouwgrond is gelegen in een doodlopende straat in Essen. De Bosrust Minigolf en restaurant de Bosrust liggen op wandelafstand van de grond. Het is de ideale plek om uw eigen stekje uit te bouwen middenin de natuur om tot rust te komen. Bouw uw eigen buitenverblijf of een ideale air bnb. Het centrum van Essen ligt op 10 minuten rijden of 15 minuten fietsen. Hier treft u buurtwinkels en op de Kapelstraat vindt u alle soorten winkels, apothekers, restaurants en scholen. Ook aan supermarkten is er geen gebrek. Kortom, een toplocatie!

De voorbeeldfoto’s zijn louter bestemd voor illustratieve doeleinden.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.