Instapklare gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en een ruime tuin
€ 364.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Een leuke gezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin gelegen op de grens met Nederland en nabij het centrum van Essen.
Deze deels gerenoveerde half-open bebouwing met een ruime tuin en oprit voor meerdere wagens is ideaal voor jonge gezinnen die nog eigen accenten willen aanbrengen.
Welkom in de inkomhal met gasten toilet en traphal. Een ruime leefruimte met veel licht en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. Achter de keuken een vernieuwde badkamer met ligbad en douche. Extra opbergmogelijkheden kan je vinden onder de trap en in de buitenberging die ook dienstdoet als technische ruimte. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een 4de baby kamertje. Toegang tot de zolder via een vlizotrap. (extra berging)
Elektriciteit conform
Vloerverwarming
nieuwe leidingen, isolatie en sanitair
Op zoek naar een instapklare woning met mogelijkheden en waar je toch nog eigen accenten kan aanbrengen?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250915-0003684563-RES-4
- Energieverbruik: 393 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 631 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV