> Te koop > Essen > Huis > Charmante, te renoveren woning met 2 slpk. en tuin
Nieuw

Charmante, te renoveren woning met 2 slpk. en tuin

Een pand van Fimmo Makelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 95 m² bewoonbaar
  • 132 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


 
Deze volledig te renoveren woning is prima gelegen, pal in het centrum van Essen (Wildert). Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen op wandelafstand te bereiken. Hoewel een totaalrenovatie zich opdringt, biedt deze karaktervolle woning heel wat mogelijkheden. De authentieke voorgevel geeft het pand een bijzonder charmante uitstraling. Binnenkomen doet u, via een authentieke voordeur, meteen in de voorkamer. Een raampartij boven de deur en een groot raam trekken hier aangenaam daglicht naar binnen. Vanuit deze voorkamer bereikt u de centraal gelegen woonkamer, vanwaar u toegang heeft tot de achterliggende keuken en badkamer, de kelder en een originele, houten trap naar de 1e verdieping leidt. De bovenverdieping telt 2 ruime slaapkamers en een zolderluik geeft toegang tot een handige bergzolder op de 2e verdieping. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 132m². De tuin is dankzij een oriëntatie op het zuid-westen een zonovergoten plekje waar u heerlijk van de buitenlucht kan genieten. Een 2e voordeur geeft vanaf de straatzijde toegang tot een overdekte gang. Zo kan u vanaf de straatzijde makkelijk met een fiets, vuilbak,... tot de tuin komen. De woning is niet voorzien van een garage. Echter biedt de openbare parking aan de overkant van de straat voldoende plek om uw wagen kwijt te kunnen.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20230920-0002994346-RES-1
  • Energieverbruik: 800 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, te renoveren woning met 2 slpk. en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, te renoveren woning met 2 slpk. en tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 175.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 95
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Beglazing Enkel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 132
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 132
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Fimmo Makelaars
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
2025-146
Charmante, te renoveren woning met 2 slpk. en tuin foto {{pictureIndex}}

Charmante, te renoveren woning met 2 slpk. en tuin

€ 175.000

Sint-Jansstraat 94 - 2910 Essen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling