Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 1

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 2

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 3

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 4

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 5

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 6

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 7

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 8

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 9

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 10

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 11

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 12

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 13

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 14

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 15

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B foto 16

Nieuw

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B

€ 269.000

Bredabaan 296 V3/3001 - 2930 Brasschaat

Een pand van EST8 Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...

Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Aan het laden...

Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

105 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit lichtrijke appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw. Een grote troef: er zijn geen gemeenschappelijke kosten en dankzij de aparte meters betaalt u enkel voor uw eigen verbruik.
Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met grote raampartijen, waardoor u geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit mooi aan en is uitgerust met een fornuis, dampkap en spoelbak. Verder beschikt het appartement over een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.
Het duplexappartement telt 2 ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en een ruime kast. De tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenverdieping, in de prachtige nok van het appartement. De karaktervolle houten balken zorgen hier voor een warme uitstraling.
Het appartement werd in 2020 vernieuwd en in 2026 opnieuw geschilderd. Met een EPC-label B en een score van 126 kWh/m² jaar. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas en het dak en de muren zijn geïsoleerd.
Ook de ligging is een absolute troef: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Het Park van Brasschaat en het Peerdsbos zijn vlakbij en via de E19 bereikt u Antwerpen vlot. Een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en centraal wil wonen! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.

Charmant duplexappartement met 2 slaapkamers, 105 m² woonoppervlakte, EPC B en vlak bij centrum Brasschaat

Lichtrijk en ruimtegevoel | Halfopen| 105m² woonoppervlakte | Energiezuinig: 126 (kWh/m²jaar) | Geen maandelijkse kosten! | Hoogrendementsglas | Brandwerende inkomdeur | Kleinschalig gebouw | Dak en muren geisoleerd | Kleinschalig gebouw | Elektriciteit conform | Toplocatie: vlakbij het park én centrum Brasschaat | Dak geisoleerd | Interessante investering

Het leven is aan de rappen! In dit stijlvolle appartement met twee slaapkamers woon je licht, modern en energiezuinig in het hart van Brasschaat. Het appartement is volledig instapklaar en gelegen in een kleinschalig, rustig gebouw. Een extra troef? Er zijn geen gemeenschappelijke kosten, waardoor u enkel betaalt voor uw eigen verbruik. Bovendien bevinden alle voorzieningen zich op wandelafstand. Voelt u het kriebelen? Neem uw agenda erbij en bel ons snel voor een afspraak!

Indeling van het appartement:
Inkomhal: via de brandwerende inkomdeur betreed je de hal, die als centrale doorgang fungeert naar de verschillende ruimtes van de woning.
Leefruimte met open keuken: Via de hal stapt u de ruime, open leefruimte binnen. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel en een gezellige zithoek, ideaal voor ontspannen avonden en weekends. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte bovendien van aangenaam veel natuurlijk licht. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is uitgerust met een fornuis, dampkap en spoelbak. Er is voldoende kastruimte om al uw keukenspullen netjes op te bergen.
Badkamer: de badkamer is uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet. De ruimte werd volledig betegeld, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een onderhoudsvriendelijke afwerking. Daarnaast beschikt de badkamer over een groot geblindeerd raam, waardoor u de ruimte optimaal kunt verluchten en genieten van natuurlijke lichtinval, zonder in te boeten aan privacy.
2 Slaapkamers: het duplexappartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en een ruime kast. De tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenverdieping, in de prachtige nok van het appartement. De mooie houten balken zorgen hier voor een warme en karaktervolle uitstraling. Dankzij de ruime en open indeling zijn beide slaapkamers aangenaam in te richten.

Goed om te weten
Het appartement werd in 2020 volledig vernieuwd en werd in 2026 opnieuw volledig geschilderd, waardoor het een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Met een EPC-label B is het appartement bovendien energiezuinig. De kwalitatieve kunststoframen zijn voorzien van hoogrendementsglas. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, met een individuele condensatieketel van 2020. Ook op vlak van isolatie is er aandacht besteed aan energiezuinigheid. Het hellend dak is geïsoleerd met 6 cm minerale wol, het platte dak met 10 cm minerale wol en de muren met 10 cm PUR/PIR. Een bijkomend voordeel is dat er geen gemeenschappelijke kosten zijn verbonden aan het appartement. Er zijn bovendien aparte meters, waardoor u enkel betaalt voor uw eigen verbruik.

Centraal gelegen vlakbij het centrum en invalswegen
Deze woning is gunstig gelegen in een buurt met veel groen en verschillende winkels op wandelafstand. U woont op de Bredabaan waar u verschillende winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer, etc. kan terugvinden. In slechts 10 minuten wandelen arriveert u bij het prachtige Park van Brasschaat, met aansluitend het enorm grote Peerdsbos. Hier kan u helemaal tot rust komen en genieten van de natuur. U bent op ca. 6 minuten met de auto aan de oprit van autosnelweg E19, dus op een mum van tijd bent u in Antwerpen. Er valt in de omgeving altijd wel iets te beleven! Kom vooral zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

Energie

Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 433

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1960
Renovatie jaar	2020
Bewoonbaar (m²)	105
Verdieping	3
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	3
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	3
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

EST8 Vastgoed

Wij zijn EST8 Vastgoed. Mensen met een passie voor vastgoed. Vastgoedmakelaars met een passie voor mensen.

EST8 is een verhaal over passie. Passie voor vastgoed enerzijds en passie voor mensen anderzijds. En net die combinatie bracht Jochen Vlaminckx en Linda Decock in 2008 voor het eerst bij elkaar. Al snel bleek dat beide vastgoedmakelaars eenzelfde doel voor ogen hadden: mensen gelukkig maken. Niet alleen elkaar, maar liefst van al iedereen uit hun ruime omgeving. Door de juiste mensen op de juiste locatie te brengen, willen ze hun steentje bijdragen aan een zorgeloze toekomst voor ieder van hen. Sinds de oprichting van EST8 vonden talloze mensen, koppels en gezinnen dan ook een nieuwe thuis dankzij hun tomeloze inzet.

Bredabaan 296 V3 Bus 3001 - 2930 Brasschaat

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B

€ 269.000

Bredabaan 296 V3/3001 - 2930 Brasschaat

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

30 september 2026

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

24 april 2026

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

23 maart 2026

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?

21 maart 2026

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en EPC B